Kertkapcsolatos otthon, ahol minden részlet a kényelmet szolgálja Eger egyik nyugodt, jól ellátott városrészében - a Hatvanihóstyán!

Van, amikor belépünk egy lakásba, azonnal azt érezzük: itt jó élni.

Ez a felső szinti, kétszintes társasházban található, 72 m²-es, nappali + 2 félszobás lakás pontosan ezt az érzést adja.

A nyugatidélnyugati tájolásnak köszönhetően a délutáni napsütés meleg fénnyel tölti meg a tereket, miközben az 5 m²-es pergolás erkély tökéletes helyszín egy nyugodt kávézáshoz vagy esti lelassuláshoz.

Állapot, amire csupán minimálisan kell költeni.

Az ingatlan nagyon jó, felújított állapotú, ahol minden részlet a praktikusságot és az esztétikumot szolgálja:

Háromrétegű üvegezésű, műanyag nyílászárók redőnyökkel

Újszerű burkolatok

Magasfényű konyha- és fürdőszobabútorok

Modern, plafonig érő beépített szekrény a nappaliban kiváló helykihasználás

Modern gázcirkó fűtés, energiatakarékos és komfortos kondenzációs kazánnal

Tágas terek, élhető elrendezés

Nappali: közel 20 m², innen nyílik az erkély

Félszobák: 11 m² és 9,7 m² ideális gyerekszobának, dolgozónak

Konyha és étkező: egy légtérben, 17,5 m², beépített gépekkel

Fürdőszoba: modern, üvegfalas zuhanyzóval

WC: külön helyiség

Előtér + előszoba, jól szeparált közlekedéssel

3,5 KW-os hűtő-fűtő klíma, riasztó távfelügyeleti rendszerrel kiegészítve

Felújított villamos rendszer és vezetékek - 1x32 A, azonban 3 fázisnak előkészített vezetékelés (3x20 A)
 
Extra terek, amik valóban hozzáadnak az értékhez

Zárt, kulturált lépcsőház

A társasház hátsó részén közös udvar, amely felosztásra került ehhez a lakáshoz kb. 15 m² saját kertrész tartozik

A lakás bejárata előtt egy kb. 4 m²-es saját előtér, kiváló tárolásra

Ritka érték: nagy, utcáról megközelíthető garázs

A vételár részét képezi egy Hörmann kapus, utcára nyíló garázs, amely:

28 m²-es, összesen kb. 29 m² hasznos térrel

Saját WC + kézmosó található benne

Nemcsak autónak, hanem mellette motor, kerékpár, tárolás céljára is kiváló

Ez a méret és felszereltség kiemelkedő érték Egerben.

Kinek ideális választás?

Kisgyermekes családoknak, akik biztonságos, nyugodt környezetben keresnek valódi otthont

Azoknak, akik azonnal költözhető, minőségi lakást szeretnének

Befektetőknek, akik értékálló, jól kiadható ingatlant keresnek garázzsal

Környezet minden a közelben van

A környék egyik legnagyobb előnye a nyugalom és a kiváló infrastruktúra egyensúlya:

Óvoda, iskola: kb. 510 perc sétára

Orvosi rendelő, gyógyszertár: kb. 810 perc

Agria Pláza, Egyetem: kb. 5 perc autóval, 10 perc séta

Belváros: gyorsan elérhető, 10 perc séta

Szépasszony völgy is pár perc séta a lakástól

Tömegközlekedés: könnyen, gyalogosan elérhető megállók a közelben

Zöldebb, családbarát környezet, alacsony lakásszámú társasház

Ez a lakás nem kompromisszum, hanem tudatos választás:

minőség, tér, saját kert, nagy garázs és élhető környezet egy helyen.