Napfényes, frissen felújított, erkélyes 3 szobás lakás kiadó a VI. kerületi Terézváros szívében!  

Ideális elhelyezkedés, könnyű közlekedés:  

- Gyalog mindössze 7 perc a Városliget  

- gyors eljutás a Teréz körúthoz és a Nyugati pályaudvarhoz tömegközlekedéssel  

- A ház előtt megáll a 72-es troli, az 1-es metró pedig a 10 percre lévő Hősök terén gyorsan elérhető

A lakásról:  

- Ablakai és kedves kis erkélye a csendes, zöld belső udvarra néznek, ahol nyugalom és kellemes hangulat uralkodik,  magas fák árnyékában  

- A felújított belső tér stílusban illeszkedik az épülethez, világos és tágas  

- Két különnyíló hálószobával és egy több mint 20 m²-es nappalival rendelkezik  

- Részben gépesített, bútorozatlan, azonnal költözhető  

- Mindkét hálószoba légkondicionált  

- Fűtést és meleg vizet új kondenzációs gázkazán biztosítja, amely fél éve lett beszerelve  

- Közös költség: 30.500 Ft/hó (mely tartalmazza a víz- és csatornadíjat)

A bérlés feltételei:  

- Dohányzás és kisállat nem megengedett  

- Minimum 1 éves bérleti idő, két havi kaució és első havi bérleti díj megfizetése szerződéskötéskor

- Megbeszélés szerint azonnal költözhető, közjegyzői kiköltözési nyilatkozat feltétele a bérlésnek 

- Bérleti díj: 350.000 Ft/hó + rezsi  

A környék remekül ellátott, a sarkon élelmiszerbolt, hentes, a közelben kávézók, éttermek.
 

További információért illetve megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.

Sunny, newly renovated 3-room apartment with balcony for rent in the heart of Terézváros, District VI!

Ideal location with easy transportation:

- Only 7 minutes walk to Városliget (City Park)

- Quick access to Teréz körút and Nyugati Railway Station by public transport

- Bus 72 stops right in front of the building, and the M1 metro line can be reached within 10 minutes at Hősök tere


About the apartment:


- Windows and a charming small balcony overlook a quiet, green inner courtyard, offering tranquility and a pleasant atmosphere under the shade of tall trees

- The renovated interior matches the buildings style, bright and spacious

- Comprises two separate bedrooms and a living room over 20 m²

- Partially furnished, unfurnished, available for immediate move-in

- Both bedrooms are air-conditioned

- Heating and hot water are supplied by a new condensing gas boiler installed six months ago

- Monthly common cost: 30,500 HUF (includes water and sewer fees)



Rental conditions:


- No smoking and no pets allowed

- Minimum one-year lease, two months deposit and first months rent payable upon signing the contract

- Immediate move-in possible upon agreement; a notarized move-out statement is a condition for the lease

- Rent: 350,000 HUF/month + utilities



The neighborhood is well-equipped, with a grocery store and butcher on the corner, and nearby cafés and restaurants.



For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact me any day of the week.