Nyíregyháza kedvelt részén, a Szabadtéri színpad közelében, komoly referenciával rendelkező kivitelező által, TUDLIK TERVE alapján megépített, 4 lakásos,  társasházban eladásra kínálok egy új építésű 126 m2-es 4 szoba + nappalis, belső szintes kiváló elosztású modern stílusú lakást! Az ingatlanhoz külön garázs vásárolható!

Az ingatlan jellemzői:

- Elosztása:  A földszinten található egy előtér melyből nyílik egy tágas nappali + konyha + étkező, a nappaliból a belső udvar felé néző nyitott teraszra lehet kimenni.  A földszinten kialakításra került  továbbá egy  mosókonyha+zuhanyzó és egy külön WC+kézmosó.  A lépcsőfeljáraton át az  I. emeletre lehet felmenni. Az  I. emeleten a közlekedőből 4 szoba, 1 fürdő, 1 WC+kézmosó és 1 gardrób nyílik.

- Porotherm '30-as Klíma téglából épül, 15 cm-es szigeteléssel

- Válaszfalak: 10 cm vtg. válaszfallapokból kerültek megépítésre
- Nyílászárók: kívül antracit színű műanyag ajtók, ablakok, a belső ajtók fa szerkezetűek,

- Burkolatok: a helyiségek padlóburkolata kerámia és laminált parketta. A fedett emeleti teraszon fagyálló csúszásmentes kerámia burkolat, az  udvari nyitott teraszokon beton térkő burkolat került kialakításra.A fürdőkben 2,10 m magasságig, a WC-kben 1,50 m magasságig csempe falburkolat kerül felrakásra. Az udvari nyitott teraszokon beton térkő burkolat lett tervezve. Az előszoba, nappali, közlekedő és szobák laminált padló burkolatot kapnak. A fürdők és WC-k padlóburkolat csúszásmentes kerámia burkolatúak lesznek.

- Felületképzések: a külső falak fehér és szürke színű nemes vakolattal készülnek. A tűzfal lefedések szürke fémlemez fedésűek.

- Terasz és franciaerkély korlátok: biztonsági üvegkorlát, rozsdamentes rögzítő szerelvényekkel.

- Hőszigetelések: a földszinti padlóban a garázsnál és a lakás részen 15 cm lépésálló Nikecell, a földszint feletti födémben 6 cm lépésálló Nikecell, az I. emelet feletti födémben 30 cm hőszigetelés került betervezésre. A 4 lakásos lakóépület a külső falakon 15 cm-es hőszigeteléssel lesz ellátva.

- Fűtése: gázcirkós, padlófűtéssel megoldott

Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes!

Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró és Biztosítások ügyintézésére is lehetőséget biztosítunk!

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését és szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén.