For English please scroll down!

Budapest egyik legkedveltebb részén, a történelmi Palotanegyedben, egy kiváló állapotú, az 1900-as években épült társasházban eladó három felújított apartman. A ház külső és belső homlokzata remek állapotban van, és a lakók kényelmét egy karbantartott lift, valamint egy hangulatos, tágas belső udvar szolgálja.

Az ingatlan előnyei:

-Társasház: Csendes, kulturált környezet, kiváló közösség.
- Apartmanok állapota: Az apartmanok 2017-től üzemelnek, kezdetben rövidtávú, majd hosszútávú kiadással. A bútorok és gépek jó állapotban vannak, a       használatból eredő apró sérülések nem zavaróak.
-Ideális célcsoport: Fiataloknak és egyetemistáknak tökéletes, mivel könnyen fenntartható és kedvező elrendezésű lakásokról van szó.
-Bérlési tapasztalat: Átlagosan 2 éves bérlői ciklus jellemzi a lakásokat, az ingatlanok üresen állása nem volt jellemző.
-Felújított és gépesített: Mindhárom apartman teljesen felújított, gépesített és bútorozott, így azonnal kiadhatóak.

Apartmanok méretei:

- 6,5 m²
- 12,50 m²
- 17 m²

További részletek:

- Fűtés: Házközponti és elektromos fűtés biztosítja a lakások melegét.
- Közös költség: Mindhárom lakásra összesen 17.226 Ft/hó.
- Rezsi: A villany és vízfogyasztás mindhárom lakásban egyedileg mérhető.
- Napsütéses apartmanok: Világos, napfényes lakások.
- Éves bevétel: A hosszútávú bérbeadásból származó éves bevétel jelenlegi szerződésekkel 3.500.000 Ft.

Ez a remek elhelyezkedésű, kiváló állapotú ingatlan biztos befektetési lehetőséget kínál! Ne hagyja ki, érdeklődjön most és legyen Ön is része a Palotanegyed elegáns közösségének!

Ha további részletekre van szükséged, szívesen segítek.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Apartments in the Heart of the Palotanegyed District – Ideal for Investors!

Located in one of the most desirable areas of Budapest, the historic Palotanegyed, these three renovated apartments are available in a well-maintained building constructed in the early 1900s. The building’s exterior and interior façades are in excellent condition, featuring a well-preserved elevator and a spacious, charming inner courtyard for the comfort of residents.

Key Features of the Property:

- Building: Quiet, cultured environment with a great community.
-Apartment Condition: The apartments have been in operation since 2017, initially for short-term rentals, later for long-term use. The furniture and appliances  are in very good condition, with minor wear from use, but nothing significant.
- Ideal Target Group: Perfect for young people and students due to the easy maintenance and favorable layout of the apartments.
- Rental Experience: The apartments typically have a 2-year tenant cycle, with no significant vacancy periods.
- Fully Renovated and Furnished: All three apartments are fully renovated, equipped with modern appliances, and furnished, ready for immediate rental.

Apartment Sizes:

-    6.5 m²
-    12.5 m²
-    17 m²

Additional Details:

- Heating: Central building heating and electric heating are provided in the apartments.
- Common Costs: Total monthly common costs for all three apartments is 17,226 HUF.
- Utilities: Electricity and water consumption are individually metered in each apartment.
- Sunlit Apartments: Bright and sunny living spaces.
- Annual Revenue: Current long-term rental contracts generate an annual income of 3,500,000 HUF.

This excellently located, well-maintained property offers a secure investment opportunity! Don’t miss out – inquire today and become part of the elegant Palotanegyed community!

Let me know if you need any further adjustments!