VII. KERÜLETI, FRISSEN FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ A ROTTENBILLER UTCA LEGELEJÉN, KÖZVETLENÜL A BAROSS TÉR SARKÁN

Budapest VII. kerületében, Erzsébetvárosban, a Rottenbiller utca legelején, közvetlenül a Baross tér közelében eladó egy 41,5 m²-es, földszinti, 3 szobás, frissen és igényesen felújított, klímás lakás, egy jó állapotú, téglaépítésű társasházban.

A lakás minőségi anyagok felhasználásával, teljes körűen megújult, így új tulajdonosa számára akár azonnal, további ráfordítás nélkül birtokba vehető.


A lakás kiváló választás lehet fiataloknak, idősebb pároknak, egyedülállóknak, első lakást keresőknek, de befektetésként is remek lehetőséget kínál.



Az ingatlan teljesen bútorozott és gépesített, praktikus, jól kihasználható terekkel rendelkezik.

A lakás alsó szintjének alapterülete körülbelül 22 m², ahol a belmagasság 235 cm. Innen nyílik az emeleti rész, ahol két különálló, teljesen zárható hálószoba található. Az emeleti részen a belmagasság 230 cm.

A konyha vadonatúj, modern és praktikus, új főzőlappal, sütővel és szagelszívóval felszerelve. A lakásban található valamennyi bútor és dekoráció vadonatúj, így az ingatlan esztétikailag is egységes, igényes megjelenésű.

Az udvari tájolásnak köszönhetően a lakás rendkívül csendes, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére nyugodt környezetet biztosít.

A kellemes hőmérsékletről egész évben thermoüveges műanyag nyílászárók, hűtő\-fűtő klíma, valamint elektromos fűtőpanelek gondoskodnak.

A lakás közvetlenül a társasház udvarából nyílik.

A KÖRNYÉK

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló infrastruktúra és központi elhelyezkedés. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges: számos bevásárlási lehetőség, üzletek, kávézók, valamint az Almássy tér és játszótér is könnyen elérhető.

KÖZLEKEDÉS

A közlekedés kiváló: a közelben elérhető az M2-es és M4-es metró, számos buszjárat, valamint a Keleti pályaudvar is rövid idő alatt megközelíthető.

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK

A közös költség körülbelül 8.000 Ft/hó, amely tartalmazza:

- a közös képviselet díját,
- a szemétszállítás költségét,
- a felújítási alapot,
- valamint a közös területek energiafogyasztását.

Minden egyéb fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő.

A társasházban kábel-TV és internet szolgáltatás is elérhető.

FONTOS INFORMÁCIÓK

- 41,5 m²
- 3 szoba
- földszinti
- frissen felújított
- teljesen bútorozott és gépesített
- hűtő\-fűtő klíma
- csendes, udvari tájolás
- közös költség: kb\. 8\.000 Ft/hó
- tehermentes
- azonnal költözhető
- a beépített bútorok a vételár részét képezik

További lehetőség:
A lakás a mellette található két, egyenként 3035 m²\-es, 2 szobás lakással együtt is megvásárolható, ügyvédi megosztással\.

Kiváló lokáció, frissen felújított, azonnal költözhető ingatlan akár saját célra, akár befektetésnek.

A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.