Scroll down for english description!

EXKLUZÍV LAKÁS ELADÓ AZ I. KERÜLETBEN, A BUDAI VÁR SZOMSZÉDSÁGÁBAN! 

Eladó egy 77 m²-es, 3 szobás, dupla fürdőszobás, különleges adottságokkal rendelkező lakás Budapest legpatinásabb részén, az I. kerületben, az August-udvar házban (Attila út Váralja utca).

Az ingatlan  77 négyzetméteres+ 3 nm erkély + 15 nm garázs + 6 nm tároló. 3 szoba, konyha-étkező, 2 fürdőszoba, WC

A háromszobás lakás igazi kuriózum: klasszikus eleganciát ötvöz a praktikum ritka formájával. A 3 méteres belmagasság, a természetes fény, a gondosan felújított, eredeti fa nyílászárók és a minőségi tölgyfa padló meleg hangulatot és időtálló értéket sugároznak.

A lakás nemcsak tágas és otthonos, de különleges elrendezése révén KÉT, EGYMÁSTÓL FÜGGETLEN BEJÁRATTAL IS RENDELKEZIK. Ezek közül az egyik egy kifejezetten intim, teljesen privát hozzáférést biztosít, amely egy belső garázsból induló, rövid lépcsőn keresztül vezet fel közvetlenül az erkély szintjére így megőrzi a ház csendes, zöldövezeti karakterét, miközben diszkrét és elegáns alternatívát kínál a hagyományos lakásmegközelítéshez. A teljes körű, visszafogott stílusú felújításnak köszönhetően az ingatlan harmonikus otthona lehet bárkinek, aki a nyugalmat és az egyediséget keresi.

Az épület egy ízlésesen karbantartott, rendezett, ötemeletes liftes társasház, amely méltó a Budai Vár környékének különleges hangulatához. A ház elegáns homlokzatával és ápolt közös tereivel egy letisztult, nyugodt városi környezetet kínál. A lakás egy csendes, egyirányú utcára, a Váralja utcára néz, ahol a nyugalom és a privát szféra biztosított.

A lakás kivételes elhelyezkedésű: pár lépésre a Budai Vártól, mégis csendes, zöld udvarra néz, így nyugodt, intim életteret biztosít. A környék jól ellátott tömegközlekedéssel (buszok: 5, 16, 216; villamosok: 19, 41, 56, 56A), de autóval közlekedőknek is ideális választás: a lakáshoz saját garázs tartozik, előtte akár egy második autó is kényelmesen parkolhat. A közelben kisboltok, kávézók és éttermek teszik teljessé a városi élet kényelmét.

Kérdésével, megtekintési szándékával hívjon bátran!

STYLISH APARTMENT FOR SALE NEXT TO BUDA CASTLE, IN DISTRICT I!

A 77 sqm, 3-room, 2-bathroom apartment with rare features is for sale in the prestigious August Courtyard building, right next to Buda Castle (Attila Road Váralja Street).

The property includes a 3 sqm balcony, a 15 sqm private garage, and a 6 sqm storage room. The layout features 3 rooms, a kitchen with dining area, 2 bathrooms, a separate WC, pantry, entrance hall, and balcony.

With 3-meter ceilings, restored original wooden windows, and oak flooring, the apartment combines classical elegance with everyday comfort. It has two independent entrances, one of which offers private access from the garage via a short staircase leading directly to the balcony level ensuring both discretion and convenience.

Fully renovated in a timeless, understated style, the apartment is ideal for anyone looking for peace and character in a historic setting.

The five-story, well-kept building has an elevator and a refined facade that fits perfectly into the atmosphere of the Castle District. While located near Attila Road, the apartment itself faces the quiet, one-way Váralja Street offering calm and privacy.

The location is unbeatable: steps from the Buda Castle, yet overlooking a green courtyard between buildings. Public transport is excellent (bus lines 5, 16, 216; trams 19, 41, 56, 56A), and for drivers, the included garage with extra parking in front makes this an ideal home.

Shops, cafés, and restaurants nearby round out the lifestyle this rare home offers.


Contact me for more details or to arrange a viewing!