Igazi gyöngyszem a  XIV. kerületben, a Városliget mellett, téglaépítésű polgári lakás eladó!

A XlV. kerület kedvelt zöldövezeti részén, Istvánmezőn, a megújult Városliget szomszédságában, Zugló egyik legszebb utcájában, egy kertes bauhaus épületben lévő, teljeskörűen felújított, 92 nm lakóterületű, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás eladó.

LAKÁS JELLEMZŐI:

A 92 nm-es, 4 szobás lakás az épület félemeletén kapott helyet. Az ingatlan ideális választás lehet 3-4 fős családoknak, mérete, elosztása és elhelyezkedése miatt. A lakás tágas, amerikai konyhás-étkezős nappaliból és 3 hálószobából, valamint 2 fürdőszobából, illetve közlekedőből áll. Hatalmas ablakainak és nyugati tájolásának köszönhetően rendkívül világos. A nappali és a hálószoba egyik ablaka utcai nézetűek és az előkertre néznek, a lakás többi ablaka a zöld kertre nyílik. A polgári stílust megőrízve, a külső nyílászárók és a belső szárnyasajtók megmaradtak és felújításra kerültek. A hálószobákra motoros redőnyök és szúnyoghálók kerültek. A konyhabútorhoz beépített gépek tartoznak (indukciós főzőlap, légkeveréses sütő, kivezetett szagelszívó, mikrohullámú sütő, mosogatógép, hűtő-fagyasztó), melyek benne vannak a vételárban. Az előszobában és hálószobában egyedi tervezésű, méretre készített beépített szekrények vannak, a mosó és szárítógépnek is ezek egyikében van helye.

A lakás elosztása tökéletes: ha belépünk, akkor szemben a konyha-nappali-étkező található, jobbra pedig a hálószobák és fürdők, így teljesen el lehet szeparálódni a nyugalomra vágyóknak. Mindkét fürdőszoba ablakos, az egyikben kád, a másikban építetett zuhany, illetve mindkettőben mosdó és WC is található A nappalihoz egy franciaerkély is tartozik, melynek hatalmas ajtaját kinyitva összekapcsolódhatunk a természettel.

A lakás teljeskörűen berendezett, ide csak a személyes tárgyakat kell behozni.

LAKÁS MÉRETEI:

Teljes méret: 92 nm

Belmagasság: 2,9 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

A fűtésről és melegvízről vadonatúj kombi cirkó kazán gondoskodik, a nyári meleget klímával tehetjük kellemessé. A külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegekkel lettek felújítva. A lakás teljes elektromos hálózata és gépészete megújult. A lakás burkolata minden helységben parketta, a fürdőszobákban pedig első osztályú csempék, szaniterek és csaptelepek vannak.

KÖLTSÉGEK:

Minden költség egyedi mérők alapján kerül elszámolásra. A közös költség 29.000,- Ft/hó.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:

Az épület egy 1930-as években épült, tégla szerkezetű társasház, amely a századforduló eleganciáját és építészeti stílusát tükrözi. A 4 szintes bauhaus épületben 14 lakás található, jó lakóközösséggel. A házat hatalmas, zöld kert veszi körül, ahova autóval is be lehet állni.

INGATLAN HELYSZÍNE:

A lakás Budapest XIV. kerületének egyik legpatinásabb utcájában található, amely a Városliget közelségével, csendes, zöldövezeti környezetével és kiváló infrastruktúrájával ideális otthont kínál családok számára. A környék nyugodt, mégis könnyen megközelíthető: a közelben találhatók óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, valamint több tömegközlekedési járat is elérhető, amelyekkel gyorsan eljuthatunk a belvárosba.

A környék történelmi hangulata és az épület múltja különleges atmoszférát kölcsönöz az itt lakóknak. A környéken lévő házak, lakások számos művész és értelmiségi otthona volt a múltban, ami tovább növeli az ingatlan értékét és vonzerejét.

A lakás egyik legnagyobb előnye a Városliget közelsége, amely Budapest egyik legnagyobb és legszebb parkja, egy igazi zöld sziget a város szívében. A Liget számos lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és aktív pihenésre mind gyermekes családok, mind felnőttek számára.

A Városligetben található:

játszóterek, köztük a modern, több korosztály számára kialakított Nagyjátszótér, árnyékos pihenőrészekkel és biztonságos játékokkal;

sétányok, futó- és kerékpárutak, árnyas fák alatt ideális reggeli vagy esti sétákhoz;

a megújult Néprajzi Múzeum és a Magyar Zene Háza, ahol interaktív kiállítások és családbarát programok várják a látogatókat;

a Fővárosi Állat- és Növénykert, a Városligeti Műjégpálya (téli korcsolyázásra, nyáron csónakázásra), valamint a Széchenyi Gyógyfürdő, ahol egész évben lehetőség van kikapcsolódásra;

Liget+ szolgáltatások, mint például ingyenes wifi, tiszta nyilvános mosdók, pelenkázóhelyiségek és sporteszköz-kölcsönzés.

A park kulturális és szabadidős kínálata páratlan Budapesten, így a környéken élőknek nem kell messzire menniük, ha kikapcsolódásra, sportolásra vagy közös családi élményekre vágynak.

Jöjjön el és nézze meg, ezt a kuriózumot, ilyen adottságú, kész lakás nincs több a környéken! A berendezési tárgyak külön megállapodást igényelnek.