.
Skokán Tamás
Értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Lakás 9024 Győr , NÁDORVÁROS CSALÁDI HÁZ FÖLDSZINTI LAKÁSAI
LK076031
Eladó
Társasház
Prémium
109 900 000 Ft
9024 Győr , NÁDORVÁROS CSALÁDI HÁZ FÖLDSZINTI LAKÁSAI
3 szoba
100 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
9 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Győr-Nádorváros szívében, csendes zsákutca végén kínáljuk eladásra ezt a 408 m2-es telken épült KÉTLAKÁSOS TÁRSASHÁZ ALSÓ SZINTJÉN elhelyezkedő, összesen 100 m2 lakóterületű (+4 m2 +6 m2 terasz, +17 m2 pince) ingatlant.

A földszinti otthon jelenleg 2 lakrészből áll:
1. lakrész: Jelenleg irodaként üzemel, melyet megbízható bérlő akár továbbra is bérelne, így befektetés szempontjából is remek lehetőséget nyújt. Kialakítását tekintve 2 szoba (23 illetve 14 m2), konyha-étkező, WC, fürdő, közlekedő, előtér, 6 m2 terasz található ebben a különálló részben.
2. lakrész: Az udvar felől itt egy garzonlakás található, ami szintén könnyedén kiadható. Ehhez a lakrészhez tartozik a 17 m2-es borospince, ami igazi kuriózum ezen a területen. Az önálló apartman elosztása 16 m2 szoba, konyha, fürdő WC-vel, előtér, pincelejáró

A földszinti ingatlan egy ajtó megnyitásával könnyedén visszaalakítható lakótérré, így egy nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 WC, konyha helyiségekből álló tágas otthont kapunk 100 négyzetméteren, kiegészítve egy 4 m2-es és egy 6 m2-es terasszal, illetve egy 17 m2 borospincével.

Az ingatlanhoz tartozó parkosított kert méreteit tekintve, ideális mind a kertészkedni, mind a pihenni vágyóknak. A karbantartott pázsit, virágok és örökzöldek mellett, megtalálhatók a kertben alma, barack, meggy, cseresznye és körtefák is, a kerítés mellé tujasor lett telepítve a belátás megakadályozására. A kerti szerszámokat kis faház tárolóban lehet elrejteni.

Az eredeti földszintes épületre 1982-ben ráépített emelettel érte el mai formáját, majd 2012-ben teljeskörű felújításon (villanyvezetékek, vízvezetékek, burkolatok, festések, nyílászárók, stb.) esett át. A téglaépítésű családi ház jelenleg 2 szint + pince + padlástér kialakítású. A ház külső hőszigetelése 10 cm, így a fűtési és hűtési költségek kedvezőek. Az alsó lakás fűtését akár infrapaneles fűtéssel vagy a légkondicionáló berendezésekkel is biztosíthatjuk. Az épületben a falak festése és a burkolatok is kitűnő állapotban vannak, így minden felújítás nélkül is költözhető, csupán a személyes tárgyait kell magával hozza! A nyári melegben az 50 cm vastag főfalak biztosítják, hogy ne melegedjen túl a belső tér, a 3,5 kW-os légkondicionálók tovább segítik a megfelelő hőmérséklet megtartását.  A nyílászárók kétrétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátott, fahatású műanyag ablakok, melyeken redőny és szúnyogháló került elhelyezésre a használati szempontok alapján.

A ház eladási ára tartalmazza minden konyhának a beépített bútorzatát és a gépeket (sütő, hűtőszekrény, mosogatógép). A többi bútor megbeszélés alapján maradhat az ingatlanban.

Külön megvásárolható garázs is rendelkezésre áll az ingatlantól 50 m-re, melynek ára 10.000.000.- Ft.

A ház kétlakásos társasházként van nyilvántartva, közös kerthasználattal, így külön-külön, de akár egyben is megvásárolható, a hirdetések megtalálhatóak további hirdetéseim között.

Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
5 - Nagyon jó
Építés éve:
2012
Emelet:
Földszint
Emeletek száma:
1
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Parkolás:
Van
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Kert/belső kert
Tájolás:
ÉK
Fűtés:
Infrapanel,Klíma
Energetikai besorolás:
C
Értéknövelő tulajdonságok
Biztonsági ajtó
Kamerák
Irodának kialakítva
Kertkapcsolat
Öntözőrendszer
Összkomfortos
Légkondícionáló
Műholdas vagy kábel TV-hez való csatlakozás
Nyitható/buktatható ablakok
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!
Eladó Lakás 9029 Győr Új építés Szitásdombon L01

9029 Győr Új építés Szitásdombon L01

LK041050 | 3 szoba | 70 m²
70 541 000 Ft
Eladó Lakás 9029 Győr Új építés Szitásdombon L05

9029 Győr Új építés Szitásdombon L05

LK046003 | 2 szoba | 46 m²
48 479 000 Ft
Eladó Lakás 9029 Győr Új építés Szitásdombon L15

9029 Győr Új építés Szitásdombon L15

LK041204 | 2 szoba | 49 m²
48 590 000 Ft
Eladó Lakás 9029 Győr Új építés Szitásdobon L12

9029 Győr Új építés Szitásdobon L12

LK081830 | 3 szoba | 58 m²
57 990 000 Ft

9023 Győr Eladó kétszintes lakás, Győr - Nádorvárosban

LK069875 | 2 szoba | 96 m²
54 000 000 Ft
Eladó Lakás 9026 Győr Révfalu új építés L4 első emeleti lakás

9026 Győr Révfalu új építés L4 első emeleti lakás

LK024709 | 4 szoba | 115 m²
127 000 000 Ft

9029 Győr Szitásdomb 25

PR087430/LK/10988 | 3 szoba | 70 m²
70 541 100 Ft

9029 Győr Szitásdomb 25

PR087430/LK/10989 | 3 szoba | 60 m²
60 282 300 Ft

9029 Győr Szitásdomb 25

PR087430/LK/10990 | 2 szoba | 54 m²
55 388 300 Ft

9029 Győr Szitásdomb 25

PR087430/LK/10991 | 2 szoba | 56 m²
56 447 000 Ft

9029 Győr Szitásdomb 25

PR087430/LK/10992 | 2 szoba | 49 m²
48 749 100 Ft

9029 Győr Szitásdomb 25

PR087430/LK/10993 | 2 szoba | 55 m²
55 844 300 Ft

9029 Győr Szitásdomb 25

PR087430/LK/10995 | 3 szoba | 69 m²
70 043 500 Ft

9029 Győr Szitásdomb 25

PR087430/LK/10996 | 3 szoba | 72 m²
71 978 400 Ft

9029 Győr Szitásdomb 25

PR087430/LK/10997 | 3 szoba | 64 m²
63 790 000 Ft

9029 Győr Szitásdomb 25

PR087430/LK/11008 | 3 szoba | 58 m²
57 990 000 Ft

9029 Győr Szitásdomb 25

PR087430/LK/11009 | 2 szoba | 54 m²
54 260 000 Ft

9029 Győr Szitásdomb 25

PR087430/LK/11010 | 2 szoba | 56 m²
56 040 000 Ft

9029 Győr Szitásdomb 25

PR087430/LK/11012 | 3 szoba | 68 m²
67 590 000 Ft

9029 Győr Szitásdomb 25

PR087430/LK/11013 | 2 szoba | 57 m²
57 000 000 Ft