EMELETI, NAPFÉNYES LAKÁS KIADÓ ÓBUDÁN!

A III. kerületben, Óbudán a Kerék utcában KIADÓ ez a 9. emeleti, 68 nm-es, 3 szobás, külön gardróbszobás, részben búzorozott, világos lakás. A lakás azonnal költözhető!

Lakás

- külön nyíló szobák, a nappali az előtérből, a hálószobák meg a közlekedőről nyílnak,
- K-i tájolás, a Duna irányába,

- két szoba klimatizált
- igényesen berendezett gardróbszoba az előtérből nyílva,
- konyhában modern tűzhely és sütő, beépített páraelszívóval és fagyasztós hűtő,
- kádas fürdő mosógéppel mosdóval, továbbá WC különálló helyiségben,
- új műanyag hő- és hangszigetelt üvegezésű ablakok, belső árnyékolókkal,
- parketta található a szobákban, a vizes helyiségekben pedig csempe burkolat van
- a lakás közlekedő helyiségeiben beépített tároló szekrények, továbbá az egyik hálószobában is egy nagy szekrénysor található,  
- a parkolás a ház előtti parkolóban oldható meg.

Fenntartási és egyéb költségek

Az épületben házközponti fűtés működik, mely átalányban kerül elszámolásra, ez által kedvező, mindössze átlagosan havi 11.817 Ft (téli: 18.000 Ft -nyári: 5750 Ft) körül alakul. A gázátalány 5635 Ft negyedévente. A közös költség havonta 15.640 Ft, ezen kívül minden más fogyasztás (elektromos áram, víz) egyedileg mérhető.

Kisállat, dohányzás

A dohányzás a lakásban nem megengedett, továbbá kisállat sem hozható.

Tömegközlekedés

A 9, 111,34,106, 901, 903,134-es buszmegálló sétatávolságra található.

Környezet

Pár perc sétára található a Dunapart, továbbá zöldövezetek, parkok, sportpályák, a környék szépen karbantartott és folyamatosan megújul. Megtalálható minden, ami a hétköznapokhoz szükséges (gyógyszertár, bevásárlási lehetőség, üzletek, iskola, óvoda, bölcsőde).

Szerződés, költözés

- azonnal költözhető,
- bérlet időtartama legalább 1 év,
- 2 havi kaució, ezen kívül az első havi meghatározott bérleti díj,
- közjegyzői nyilatkozat (közösen vállalt költséggel)
- a lakás egyedülállóknak, pároknak vagy maximum két gyermekkel ideális.

Kapcsolat, megtekintés

A lakás rugalmasan megtekinthető előre egyeztetett időpontban. A részletekkel kapcsolatban várom hívását, hívjon akár hétvégén is!

Description

A SUNNY ARARTMENT IN ÓBUDA ON THE 9TH FLOOR IS FOR RENT!

A bright, partially furnished 68 square metres, 3-roomed apartment on the 9th floor with a separate walk-in closet is FOR RENT in the 3rd district of Budapest, in Óbuda. The apartment is ready to move in immediately!

The flat

-    the 3 rooms have a separate entrance, the living room opens from the hall, the bedrooms open from the hallway,
-    the apartment is East-facing, towards the Danube,
-    two rooms are air-conditioned,
-    the tastefully arranged closet opens from the hallway,
-    the kitchen is equipped with a modern cooker with oven, with a built-in exhaust hood and a fridge with freezer,
-    bathroom with washing machine, bathtub and washbasin, and toilet in a separate room,
-    new plastic windows with heat and sound insulated glazing and internal blinds,
-    the rooms have laminated flooring, the bathroom and the toilet have tiles,
-    in the hallways there are built-in wardrobes for storage, and in one of the bedrooms there is a combination of cabinets too,
-    parking is possible in the public parking lot on the street, in front of the house.

Maintenance and other costs

The building has central heating, which is charged at a flat rate, and is therefore affordable, averaging only around HUF 11,817 per month (winter: HUF 18,000 - summer: HUF 5,750). The gas flat rate is HUF 5,635 per three months. The common charges are 15,640 HUF per month, in addition all other consumptions (electricity, water) are individually measurable.

Pets, smoking

Smoking is not allowed in the apartment and pets are also not allowed.

Public transport

Bus stops 9, 111, 34, 106, 901, 903, and 134 are within walking distance.

Environment

A few minutes' walk from the Danube, green areas, parks, sports fields, the area is well maintained and constantly renewed. You can find everything you need for everyday life (pharmacy, different shops, school, kindergarten, nursery).

Contract, moving in

- ready to move in,
- minimum renting period is 1 year,
- 2 months security deposit, plus first month's fixed rent,
- notarial declaration (it's cost to be borne by both parties)
- the apartment is ideal for singles, couples or with up to two children.

Contact, viewing

The apartment is available for flexible viewing by prior arrangement. For more details, please call me, even on weekends!