.
Rotter Norbert
Arany fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Lakás 9023 Győr , Eladó kétszintes lakás, Győr - Nádorvárosban
54 000 000 Ft
9023 Győr , Eladó kétszintes lakás, Győr - Nádorvárosban
2 szoba
96 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
13 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Eladó Győr-Nádorváros csendes utcájában, a Somogyi Béla utcában négy lakásos társasház 1. emeletén, 2 szintes felújítandó lakás.
Jelenleg a lakást bérlők lakják 2023 októberig, ezért főleg befektetőknek ajánlom.

Elosztása:
- szuterén szint: 18,76 m2-es garázs 9,67 m2-es külön tároló
- 1. emeleten az alsó szinten: előszoba, konyha, külön étkező, nappali, erkély, hálófülke, fürdőszoba, külön WC, közlekedő
- felső szint: lépcsőtér, szoba, erkély hálófülke, fürdő WC-vel 

Jelenlegi fűtése átfolyó gázkazán, mely a padlástérben lévő víztartályt melegíti, innen érkezik a radiátorokhoz a melegvízkör.
Használati melegvizet egy másik átmenő gázkazán állítja elő.
Közösköltség havi 8.000.- Ft

Főleg befektetőknek, vagy azoknak ajánlom, akik nem ijednek meg a felújítástól.
A lakás a ma divatos retró '70-es, '80-as éveket idézi, szinte időkapszula, ezért ha az új tulajdonos úgy dönt,
hogy felújításba kezd, akkor számítson a következők cseréjére:
- villany vezetékek
- fűtés korszerűsítés
- nyílászáró cserék
- burkolatok cseréje
- szaniterek cseréje
- új konyhabútor gépesítéssel
- akár válaszfalak kivétele, helyiségek átrendezése
 
Modernizálás után viszont lesz egy kiváló helyen lévő világos, értékálló, barátságos új otthon garázzsal, tárolóval.

Pár perc sétányira található a vásárcsarnok, parkok, kórház, élelmiszer boltok.
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
2 - Felújítandó
Építés éve:
1971
Emelet:
1
Emeletek száma:
1
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
3 - Lakható
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Kert/belső kert
Tájolás:
DK
Fűtés:
Gáz kazán
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

9024 Győr

H489236 | 3 szoba | 90 m²
49 900 000 Ft