ELEGÁNS, STÍLUSOS, BÚTOROZOTT KIADÓ LAKÁS A 7. KERÜLET KEDVELT RÉSZÉN, A VÁROSLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN!

Tágas terek, letisztult design és modern környezet várja új lakóit ebben a gyönyörű, teljes körűen felújított, egyedi hangulatú lakásban a Szinva utcában, a 7. kerület egyik kiemelt, kellemes és rendezett utcájában.

A kényelmes és praktikus elosztású lakás 2 hálószobával és egy nagyméretű, 25 nm-es nappalival rendelkezik. A különleges hangulatú, modern formavilágú nappali két nagy ablakának köszönhetően világos és napfényes. A két hálószoba kellemes térelosztású, D-Ny-i tájolása révén szintén világos. A minimalista stílusú konyha praktikus és funkcionális, ideális az étkezéshez is. A fürdőszoba tágas zuhanyzóval rendelkezik, külön WC és egy praktikus gardrób/ háztartási helyiség gondoskodik a lakásban a mindennapok kényelméről.

A lakás ideális diákoknak közös lakásként, családoknak, vagy pároknak, egyedülállóknak akár otthoni munkára is. A társasház rendezett, tiszta, lakóközössége igényes. A lakás a 2. emeleten helyezkedik el, zárt folyosón megközelíthető, bejárata és a konyha ablaka a csendes hátsó udvarra nyílik, ahol a szomszédos kertek kellemes zöld látványt nyújtanak.

A környéken kiváló az ellátottság és a közlekedés,  minden könnyen elérhető. Pár méterre bevásárlóközpont található, a Keleti pályaudvar. biztosítja a metró- és vonatközlekedést, valamint a megújult Városliget közeli és kellemes tere a kikapcsolódásnak.

**Bérleti feltételek:**  

- Minimum 1 évre kiadó  

- 2 havi kaució + első havi díj fizetése szerződéskötéskor  

- Díj: **370.000 Ft/hó**,+ 50 000 Ft/hó fix rezsiköltség

- közjegyzői kiköltözési nyilatkozat feltétele a bérlésnek, melynek költségét 50-50%-ban a tulajdonos és a bérlő állja

- a lakásban a kisállat tartás és a dohányzás nem megengedett

Várjuk érdeklődését és megtekintésre való jelentkezését bármikor a hét folyamán. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hogy egy modern, tágas lakásban élvezze mindennapjait Budapest egyik legkedveltebb, központi részén!

Elegant, Stylish, Furnished Rental Apartment in the Beloved 7th District, Near Városliget!

Spacious interiors, modern design, and a cosy  environment await new residents in this beautiful, fully renovated, uniquely charming apartment on Szinva Street, in one of the most prominent, pleasant, and well-maintained streets of the 7th district.

The comfortable and practical layout features 2 bedrooms and a large living room of 25 sqm. The uniquely styled, modern living room is bright and sunlit thanks to its two large windows. The two bedrooms are well-separated, and their southeast-west orientation also ensures plenty of natural light. The minimalist-style kitchen is practical and functional, ideal for dining. The bathroom is spacious with a shower, and a separate toilet, along with a handy wardrobe/utility room, ensures everyday convenience in the apartment.

This apartment is ideal for students sharing a flat, families, couples, or singles, even suitable for home office use. The building is well-maintained, clean, and has a discerning resident community. The apartment is located on the second floor, accessible via a closed corridor. Its entrance and kitchen window overlook the quiet rear courtyards, where neighboring gardens provide a pleasant green view.

The area offers excellent amenities and transportation optionseverything is easily accessible. A shopping center is just a few meters away, as is Keleti Railway Station, providing metro and train connections, along with the renewed Városliget park, perfect for relaxation.


**Rental Conditions:**


- Minimum 1-year lease  

- 2 months' deposit + first months rent payable upon signing the contract  

- Rent: **370,000 HUF/month**, + fixed utility fee of 50,000 HUF/month  

- A notarized move-out statement is required for the tenancy, with costs split 50-50 between the owner and the tenant  

- Pets and smoking are not allowed inside the apartment


We welcome your inquiries and viewing requests anytime during the week. Dont miss this excellent opportunity to enjoy your days in a modern, spacious apartment in one of Budapests most preferred, central locations!