Baja belvárosában eladó 41 m2-es, 1,5 szobás, teljesen felújított udvari, kertkapcsolatos társasházi lakás lekerített ~100 m2 udvarral, pince rekesszel!

A ház régebbi építésű, vegyes szerkezetű. Falai egyenesek, szárazak.

Kialakításra került benne szoba, félszoba, konyha-étkező, előtér, fürdő-wc.

Az ingatlan felújítása a napokban fejeződött be és minden részletre kiterjedt:
- új víz, szennyvíz, villany vezetékek (+Fí relé) és földelés
- új fürdőszoba tusolóval
- mennyezet gipszkartonozva, felette hőszigetelve
- félszoba kialakítása gipszkarton fallal az eredetileg egy térből
- új hideg és meleg burkolatok, laminált padló
- teljes konyha kialakítva, mosógép kiállás, illetve több konnektor biztosított
- a homlokzat kijavítva, hálózva, ragasztózva, nemes vakolatra előkészítve
- belső nyílászárók cserélve
- elektromos fűtőberendezés a fürdőben és a félszobában
- takarékos és nagy fényerejű LED lámpák mindenhol
- friss glettelés, festés

A konvektorokat, klímát, illetve az ablakokat, bejárati ajtót ezen felújítást megelőzően végezték az elmúlt években, újszerű állapotúak, az ablakok kétrétegű hőszigetelt üvegezésű műanyagok, a bejárati ajtó fából készült.

Épületen belüli védett elhelyezkedésének, valamint vastag falainak köszönhetően télen meleg, nyáron hűvös, külső szigeteléssel nem szükséges ellátni, így is kis rezsivel fenntartható!

A fűtésről az újszerű, takarékos gázkonvektorok, a hűtő-fűtő klíma, illetve az elektromos fűtőberendezések gondoskodnak.

A meleg vizet Ecofix 50L-es villanybojler állítja elő.

A lekerített zöld udvar a folyosóról, illetve saját kerti kapuról is megközelíthető. Rajta kisebb térkövezett terasz került kialakításra, valamint fúrt kút és locsoláshoz villany is adott.

Az épületrészben összesen 3 lakás található, az eladásra kínált ingatlan és a szomszéd lakás egy lépcsőházból és folyosóról érhető el, a harmadik lakás hátrébb helyezkedik el és más úton megközelíthető.

A lakáshoz tartozik egy saját, 8 m2-es zárható pince rekesz is.

Parkolás a ház kapualjában, illetve az udvari részen is lehetséges.

Közös költség nincs!

Önálló helyrajzi számmal rendelkező társasházi lakásként nyilvántartott ingatlan! Nem osztatlan közös, 1 tulajdonosa van, tehermentes, minden közmű saját!

Kifizetés után azonnal birtokba vehető!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!