Igényes, napfényes otthon kiadó Újbuda közkedvelt részén

Budapest XI. kerületében, Szentimreváros frekventált, mégis élhető környezetében hosszú távra kiadó egy frissen, magas minőségben felújított, 44 m²-es, 1,5 szobás déli fekvésű lakás. Az ingatlan első lakóját várja a teljes körű korszerűsítést követően.

A 4. emeleten található, liftes társasházban elhelyezkedő lakás különlegessége a közel 3 méteres belmagasság és a nagyméretű ablakfelületek, amelyek tágas, világos életteret és kellemes városi kilátást biztosítanak. A ház rendezett, kulturált lakóközösséggel és gondosan karbantartott közös terekkel rendelkezik.

Felszereltség és műszaki tartalom

Az ingatlan modern megoldásokkal felszerelt:
        Prémium minőségű fürdőszoba, igényes szaniterekkel és Hansgrohe csaptelepekkel
        Daikin Comfora rendszerű hűtő-fűtő klíma
        Háromrétegű, kiváló hang- és hőszigetelésű nyílászárók
        Teljesen gépesített konyha Bosch beépített készülékekkel (hűtő, sütő, mikrohullámú sütő)
        Bosch mosógép
        Energiatakarékos elektromos vízmelegítő
        Alumínium redőnyök

A rezsiköltség kedvező, a közös költség havi 15.000 Ft.

Kényelem és extra lehetőségek

A lakás teljesen bútorozott, azonnal birtokba vehető.
Kialakított dolgozósarok teszi alkalmassá otthoni munkavégzésre is.
Optikai internet elérhető.
A lakáshoz tartozik egy kb. 5 m²-es külön tároló, amely például kerékpár elhelyezésére is ideális.
Egy szomszéd lakással közös használatú terasz is rendelkezésre áll, amely akár kültéri munkavégzésre is alkalmas lehet.

Elhelyezkedés és közlekedés

A környék infrastruktúrája kiváló:
        M4 metrómegálló 12 perc sétára
        Számos villamos- és buszjárat a közelben
        A belváros tömegközlekedéssel 10 perc alatt elérhető
        Kelenföld vasútállomás néhány megállóra
        Bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók pár perc sétatávolságra

Autóval utcai parkolás biztosított.

Bérleti feltételek
        Azonnali költözés
        Minimum 12 hónapos bérleti idő
        2 havi kaució, közjegyzői szerződés
        Dohányzás és kisállat tartása nem megengedett

Ez a lakás ideális választás azok számára, akik modern, igényesen kialakított, jól megközelíthető otthont keresnek Újbuda egyik legnépszerűbb városrészében.