Eladó Balaton-parti ingatlan fűtött medencével és saját parkolóval
Kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 39 m²-es, 10 éves építésű társasházi lakást közvetlenül a Balaton-parton. Az ingatlan rendezett, liftes épületben található, és mind esztétikailag, mind műszakilag megfelel a legmagasabb elvárásoknak.

Ingatlan jellemzői és elosztása:
Helyiségek: Amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, fürdőszoba és külön WC.

Erkély: 13 m²-es, belső udvarra néző terasz.

Tájolás: Déli fekvésű, rendkívül világos és benapozott lakás.

Műszaki tartalom és állapot:
Frissítés: Az ingatlan 2025 nyarán teljes tisztasági festésen esett át.

Árnyékolás: Szintén 2025-ben történt meg a terasz elektromos árnyékolójának korszerűsítése (új motor és ponyvacsere).

Bútorzat: Egyedi, asztalos által gyártott, prémium minőségű beépített konyhabútor (mosogatógéppel és hűtővel), valamint méretre készült előszobai és nappali szekrénysor.

Klíma: Mind a nappaliban, mind a hálószobában különálló klímaberendezés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet.

Társasházi szolgáltatások és infrastruktúra:
Wellness: A lakók számára májustól szeptemberig fűtött kültéri medence áll rendelkezésre.

Parkolás és tárolás: A vételár részét képezi egy számozott saját udvari beálló , valamint egy 3 m²-es saját földszinti tároló.

Biztonság: Elektromos kapu, amely mobilalkalmazásról/telefonról is működtethető.

A közös költség mindössze 15 000 Ft/hó, amely fedezi a medence üzemeltetését, a lift karbantartását, a takarítást, a közös rezsit és a felújítási alapot.

Befektetési potenciál:
Az ingatlan kiemelkedő hozamtermelő képességgel bír. A társasházban bevett gyakorlat a rövid távú turisztikai célú hasznosítás.

A lakás egész évben alkalmas bérbeadásra, a stabil lakóközösség pedig támogatja a kulturált vendégfogadást.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rövid időn belül birtokba vehető. Részletes tájékoztatás és megtekintés céljából várom megtisztelő hívását!