ELADÓ EXLUZÍV, PANORÁMÁS VILLA A 3. KERÜLET SZÍVÉBEN!

EGYEDI LEHETŐSÉG! Eladásra kínálunk egy LUXUS  színvonalú, 3 lakásos villa egyik gyönyörű, TELJESEN BÚTOROZOTT  lakását, amely OPCIONÁLISAN CÉGGEL EGYÜTT is megvásárolható. Az ingatlan a III. kerület csendes, zöldövezeti részén található, PÁRATLAN PANORÁMÁVAL és kiváló közlekedési adottságokkal.

Főbb jellemzők:
-Alapterület: 240 m² + 60 m² panorámaterasz (közvetlenül a nappali/konyhából nyílik).
-Telek mérete: 2400 m², ebből 800 m² közös használatú udvar
-Szobák: 4 hálószoba, 2 gardrób, óriási master bedroom

-EXTRÁK: Titkos tároló, pánikszoba, bortrezor

-Fürdőszobák száma: 3

-Belmagasság: 3 méter

Technikai felszereltség:

-Energetikai besorolás: AA+++
-Fűtés: Daikin hőszivattyú (H tarifa)
-OKOS OTTHON RENDSZER: Modern riasztóval felszerelt
-ELEKTROMOS AUTÓ TÖLTŐ KIÉPÍTVE

-TV és internet bekötve.

További előnyök:
Tájolás: Észak-keleti, így a reggeli napfény ideális hangulatot teremt.
KÖZÖS KÖLTSÉG NINCS!

Elhelyezkedés: A Gobuda Mall csupán 3 percre található, ahol éttermek, üzletek, gyógyszertár, és edzőterem is elérhető. Több iskola és óvoda is a közelben található.

Közlekedés: Buszmegálló fél perc sétára.

A lakáshoz kötelezően megvásárolandó tartozékok:
    -2 db garázsbeálló: 8 M Ft / db
    -2 db felszíni beálló: 2,5 M Ft / db
    -1 db tároló helyiség, 15 nm 5 M Ft

BEFEKTETÉSKÈNT IS KIVÁLÓ VÁLASZTÁS, igény esetén céggel együtt is megvásárolható.
Ez az ingatlan minden igényt kielégít, legyen szó családi otthonról, befektetésről vagy céges központként való hasznosításról. A luxus, a kényelem és a praktikum tökéletes harmóniája várja Önt!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

EXCLUSIVE, PANORAMIC VILLA FOR SALE IN THE HEART OF THE 3RD DISTRICT!

UNIQUE OPPORTUNITY! We offer for sale one of the beautiful, FULLY FURNISHED apartments of a LUXURY standard 3-apartment villa, which can be purchased OPTIONALLY WITH A COMPANY. The property is located in a quiet, green area of District III, with an UNPARALLELED PANORAMA and excellent transport facilities.

Key features:
-Floor area: 240 m² + 60 m² panoramic terrace (opens directly from the living room/kitchen).
-Plot : 2400 m², of which 800 m² is a shared yard
-Rooms: 4 bedrooms, 2 wardrobes, huge master bedroom

-EXTRAS: Secret storage, panic room, wine safe
-Number of bathrooms: 3
-Interior height: 3 meters

Technical equipment:
-Energy rating: AA+++
-Heating: Daikin heat pump (H tariff)
-SMART HOME SYSTEM: Equipped with a modern alarm
-ELECTRIC CAR CHARGER BUILT IN
-TV and internet connected.

Other benefits:

Orientation: North-east, so the morning sunlight creates an ideal atmosphere.
THERE IS NO COMMON COST!

Hotel Area: Gobuda Mall is just 3 minutes away, where restaurants, shops, a pharmacy and a gym are available. Several schools and kindergartens are nearby.

Transportation: Bus stop half a minute walk.

Accessories that must be purchased for the apartment:
-2 garage spaces: 8 M HUF / pc
-2 surface parking spaces: 2.5 M HUF / pc
-1 storage room, 15 sqm 5 M HUF

IT IS ALSO AN EXCELLENT CHOICE AS AN INVESTMENT, if required, it can also be purchased together with a company.

This property meets all needs, whether it is a family home, an investment or use as a company headquarters. The perfect harmony of luxury, comfort and practicality awaits you!

For more information and viewing, please feel free to contact me!