***HAMAROSAN KÖLTÖZHETŐ, ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK, KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN***
**KIEMELKEDŐEN NAGY ENERGIAHATÉKONYSÁGÚ, AA+ ENERGETIKA BESOROLÁS **
*PRÉMIUM MINŐSÉG! GARÁZSOK, TÁROLÓK AZ ÁRBAN*

A III. kerületben, Testvérhegyen a Domoszló köz közelében, csendes, hegyvidéki környezetben épül ez a modern stílusú négylakásos társasház. A 2030 nm-es telken, két épületben (ikerház jelleggel), két-két egymástól teljesen szeparált, belső két szinte lakás kerül kialakításra. A részben fűtött gépkocsibehajtókat és a ház mellet futó járdákat igényes burkolattal fogják fedni. Az ingatlanok festve, beltéri ajtókkal, leburkolva kerülnek átadásra, durva kertrendezéssel. A belső ajtók, burkolatok, szaniterek választhatók.

Az ingatlanok még ebben az évben átadásra kerülnek, a használatba vételi engedély már megvan, az albetétesítés folyamatban.

1. LAKÁS: 148 nm + 30 nm terasz, kertkapcsolat

Az alsó szint 91,5 nm. Itt kapott helyet a tágas amerikai konyhás, étkezős nappali kijárattal a kertkapcsolatos, részben fedett teraszra és a saját kertrészre.

A felső szinten egy gardrób, három külön nyíló hálószoba és két fürdőszoba található, melyből az egyik a szülői hálóból nyílik. Az emeleti teraszra két hálóból is kijutunk.

A bejárat mellett nyílik a 31,5 egy állásos garázs és egy tágas mosókonyha-tárolóval, vizesblokkal.

2. LAKÁS, Penthouse, 186 nm + 70 nm terasz, PANORÁMA

Az érkezési szinten egy kétállásos garázs (elektromos töltési lehetőséggel), és egy mosókonyha-tároló vizesblokkal került kialakításra. Innen indul az olasz gyártmányú, kiemelten csendes, automata HOMELIFT, mellyel a hálószintre és a nappali szintre feljutunk.

A felső, penthouse szinten az 55 nm-es, déli tájolású, körpanorámás nappali fogad minket, amerikai-konyhával, étkezővel, egy fürdőszobával és vendég Wc-vel. A nappalinak az átlagosnál nagyobb belmagasság loft hangulatot kölcsönöz, ami nagy üvegfelületekkel és a 36 nm-es terasszal párosulva teszi igazán különlegessé az otthont.

A középső szinten kapott helyet a három kényelmes méretű hálószoba, gardrób helyiséget, illetve két tágas fürdőszoba, melyből az egyik a szülői hálóhoz kapcsolódik.

A tetőteraszon egy grill sarok, valamint egy minden igényt kielégítő üvegpanorámás SZAUNA kerül megépítésre, valamint a födém megerősítésének köszönhetően egy jakuzzi is kialakítható.

JELLEMZŐK

- AA+ energetikai besorolás,
- egyedi hőszivattyús fűtés,
- „H” tarifa bekötésre kerül,
- napelem előkészítés,
- mennyezeti hűtés-fűtés,
- padlófűtés,
- REHAU alumínium ablakok, motoros redőnyökkel,
- 20 cm-es szigetelés,
- hőszigetelt ablakok,
- automata szellőzőrendszer,
- riasztó előkészítés, video kaputelefon,
- elektromos autótöltő,
- elektromos garázsajtó, kapu,
- díszburkolatos, részben fűtött gépkocsibejáró, járda

KÖZLEKEDÉS, KÖRNYEZET

5 perc séta a buszmegálló, ahonnan pár perc alatt elérjük az 1-es villamost és a budai fonódó villamoshálózatot.  A közelben élelmiszerboltok, pékség és több népszerű oktatási intézmény (kétnyelvű óvoda, iskola és a British International School) is található.

FONTOS! Az ingatlanokra még biztosan igénybe vehetők az alábbi támogatások:

- A CSOK (600.000.- 10.000.000.- Ft) és támogatott hitel
- AZ ILLETÉKMENTESSÉG (9.360.0000.-13.120.000.- Ft)
- AZ 5%-OS ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS (11.700.000.-16.400.000.- FT)

A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezését! Hívjon, akár hétvégén is!