LK056427
Eladó
Társasház
Hamarosan jön
Új
79 900 000 Ft
1052 Budapest 5. kerület , Astoriánál
2 szoba
48 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
7 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
2 LAKÁS 1 ÁRÁÉRT? 56 nm-es, KETTÉOSZTHATÓ projektlakás a Károly körúton! (FOR ENGLISH SCROLL DOWN)
Eladó a Deák tér és az Astoria közvetlen szomszédságában egy tulajdoni lapon 48 m², valóságban 56 m²-es, teljes felújítást igénylő 1. emeleti ingatlan.
A POTENCIÁL:
2 önálló apartman alakítható ki: A lakás alaprajza és a vizesblokkok elhelyezkedése lehetővé teszi a szétválasztást, így dupla bérleti díj realizálható.
Ajándék 8 négyzetméter: A valós méret jelentősen nagyobb a hivatalosnál, ami azonnali értéknövekedést jelent a vételnél.
Galériázható: A nagy belmagasság (4,2m) további térbővítést tesz lehetővé.
A POTENCIÁL:
2 önálló apartman alakítható ki: A lakás alaprajza és a vizesblokkok elhelyezkedése lehetővé teszi a szétválasztást, így dupla bérleti díj realizálható.
Ajándék 8 négyzetméter: A valós méret jelentősen nagyobb a hivatalosnál, ami azonnali értéknövekedést jelent a vételnél.
Galériázható: A nagy belmagasság (4,2m) további térbővítést tesz lehetővé.
AZ INGATLAN: Bár az ablakok a Károly körúti nyüzsgés központjában vannak, a lakás egy felújított, liftes ház belső udvarára néz, így nagyon csendes.
HASZNOSÍTÁS: Hosszútávú kiadásra, de 1. emeleti elhelyezkedése miatt irodának, orvosi rendelőnek vagy showroomnak is prémium választás.
Hozza ki a maximumot a belváros egyik legértékesebb lokációjából!
HASZNOSÍTÁS: Hosszútávú kiadásra, de 1. emeleti elhelyezkedése miatt irodának, orvosi rendelőnek vagy showroomnak is prémium választás.
Hozza ki a maximumot a belváros egyik legértékesebb lokációjából!
2 APARTMENTS FOR THE PRICE OF 1? 56 sqm, DIVISIBLE renovation project on Károly körút!
For sale in the immediate vicinity of Deák tér and Astoria: a 1st-floor property requiring full renovation. While recorded as 48 sqm on the title deed, it actually offers 56 sqm of floor space.
THE POTENTIAL:
Convertible into 2 independent apartments: The layout and the position of the plumbing/wet areas allow for the separation of the unit, enabling you to realize double the rental income.
Bonus 8 sqm: The actual is significantly larger than the official measurement, representing an immediate increase in value upon purchase.
High Ceilings / Loft Potential: The exceptional ceiling height (4.2m) allows for the installation of a standing gallery (mezzanine), further expanding the usable space.
THE PROPERTY: Although located in the bustling center of Károly körút, the apartment faces the inner courtyard of a renovated building (equipped with an elevator), making it exceptionally quiet.
UTILIZATION: Ideal for long-term rental, but due to its 1st-floor location, it is also a premium choice for an office, medical practice, or showroom.
Maximize the potential of one of the downtown's most valuable locations!
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
2 - Felújítandó
Építés éve:
1879
Emelet:
1
Emeletek száma:
3
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Jó
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Nincs
Nézet:
Udvar
Tájolás:
K
Fűtés:
Gázkonvektor
Energetikai besorolás:
F
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
