Csillaghegy napfényes, kertkapcsolatos otthon kizárólagos kerttel és két autó számára beállóval

Csillaghegy Duna felőli, kertvárosi oldalán, nyugodt, családi házas környezetben, a Duna-part közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 74 m²-es, felújított, keleti fekvésű, első emeleti lakást. Az ingatlan különleges értéke a hozzá tartozó 193 m²-es, kizárólagos használatú kertrész, valamint a zárt udvarban biztosított, akár két autó számára kialakított kocsibeálló.

Exkluzív kertkapcsolat ritka lehetőség Csillaghegyen
A teljesen elkülönített, saját használatú, 193 m²-es kert ideális teret biztosít pihenéshez, családi és baráti összejövetelekhez. A kertben téglából épített sütögetőbográcsozó rész, kerti tároló, valamint egy kb. 10 m²-es fedett terasz is kialakításra került.

Átgondolt elosztás, világos belső terek
Az ingatlan egy kis létszámú, mindössze 4 lakásos, téglaépítésű ház első emeletén helyezkedik el. Elosztása kiváló: tágas nappali, külön hálószoba, nagyméretű, étkezős konyha, valamint fürdőszoba szolgálja a kényelmet. A szobák keleti, a konyha déli tájolású, így a lakás egész nap világos és barátságos.

Kényelmes megközelítés
A lépcsőház lépcsőlifttel felszerelt, amely az ingatlant idősebb korosztály vagy mozgásukban korlátozottak számára is könnyen elérhetővé teszi.

Felújított műszaki állapot
Az ingatlan négy évvel ezelőtt átfogó felújításon esett át, melynek részeként megtörtént a burkolatok cseréje, festés, korszerű hő- és hangszigetelt nyílászárók beépítése, inverteres klíma felszerelése, új kondenzációs kazán telepítése, valamint modern IKEA konyhabútor beépített gépekkel. A villany- és vízhálózat korábban már korszerűsítésre került.

Parkolás
A zárt udvaron belül akár két autó számára is biztosított a parkolás, emellett az utcán is kényelmesen megoldható a megállás.

Kiváló infrastruktúra és környezet
A közelben található a Csillag Center, a Római Strandfürdő és a Duna-part, továbbá gyógyszertár, orvosi rendelők, oktatási intézmények, üzletek és vendéglátóhelyek is könnyen elérhetők. A buszmegálló néhány perces sétatávolságon belül található.

Jogi háttér
Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban van. Osztatlan közös tulajdon, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződéssel, így banki finanszírozással is megvásárolható.

Költözés
Az ingatlan rugalmasan költözhető, megegyezés szerint akár 60 napon belül.

Amennyiben egy nyugodt környezetben elhelyezkedő, kiváló adottságokkal rendelkező, kertkapcsolatos otthont keres Csillaghegy egyik legjobb részén, várom megkeresését. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető.