LK054992
Eladó
Lakás
Új
Prémium
195 000 000 Ft
1077 Budapest 7. kerület , ZENEAKADÉMIÁNÁL, hatalmas lakás VÁROSI KILÁTÁSSAL
6 szoba
224 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
8 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
HATALMAS, KURIÓZUM INGATLAN TÖRTÉNELMI MÚLTTAL A KIRÁLY UTCÁBAN, PATINÁS, LIFTES ÉPÜLETBEN!
A Király és Akácfa utca sarkán, a város egyik legizgalmasabb pontján, egy nagyon szép, szecessziós épület legfelső szintjén kínáljuk megvételre ezt a 224 m2-es, 6+fél szobás ingatlant.
A modern, szecessziós, ötemeletes bérház tetőterében Kis Pál ezüstkoszorús fényképész 1917-ben építtette a ’Napfényműtermet’. (lásd fekete-fehér fotó)
Tehát az ingatlan eredetileg műteremként funkcionált, majd az 50-es években a háború utáni újjáépítés során lakássá alakították át, az évek során pedig két generációs élettérré.
Jelenlegi állapotában a két élettér külön mérőórák alapján ’üzemel’, a közös költség a teljes ingatlanra vonatkozik, mely a korlátlan vízhasználatot is magában foglalja az általános üzemeltetési költségeken felül.
Fűtése gázzal (HÉRA, konvektor), illetve klímával, elektromos fűtőtestekkel történik
A lakás szobáinak minden ablaka a Király utca felé néz (egy kivételével), kellemes városi panorámával a lakás előtt elhúzódó, keskenyebb erkélyéről.
Az alaprajz saját igények és elképzelések szerint módosítható.
Átlagos állapotú, lakható az ingatlan, igényektől függően felújításra szorul, ahogy a képeken is látható.
A vizesblokkok egyértelműen teljes felújítást igényelnek, fűtése korszerűsítésre érett.
A nagyobb ingatlan parkettája eredeti, kifogástalan, a kisebben laminált padló jellemző.
Villanyvezetékek, nyílászárók részlegesen felújítottak, ill. voltak kicserélve.
A kisebb lakás plusz különleges adottsága, hogy innen van egy feljárat a tetőre, ami egy, a kémények közötti kis intim 'terasz'ra vezet. Ez a terület csak ebből a lakásból közelíthető meg, de hivatalosan nem tartozik a lakáshoz. További használhatóságáért eladó felelősséget nem vállal.
Érdekesség a lakás múltjáról és az épületről:
A Király és Akácfa utca sarkán, a város egyik legizgalmasabb pontján, egy nagyon szép, szecessziós épület legfelső szintjén kínáljuk megvételre ezt a 224 m2-es, 6+fél szobás ingatlant.
A modern, szecessziós, ötemeletes bérház tetőterében Kis Pál ezüstkoszorús fényképész 1917-ben építtette a ’Napfényműtermet’. (lásd fekete-fehér fotó)
Tehát az ingatlan eredetileg műteremként funkcionált, majd az 50-es években a háború utáni újjáépítés során lakássá alakították át, az évek során pedig két generációs élettérré.
Jelenlegi állapotában a két élettér külön mérőórák alapján ’üzemel’, a közös költség a teljes ingatlanra vonatkozik, mely a korlátlan vízhasználatot is magában foglalja az általános üzemeltetési költségeken felül.
Fűtése gázzal (HÉRA, konvektor), illetve klímával, elektromos fűtőtestekkel történik
A lakás szobáinak minden ablaka a Király utca felé néz (egy kivételével), kellemes városi panorámával a lakás előtt elhúzódó, keskenyebb erkélyéről.
Az alaprajz saját igények és elképzelések szerint módosítható.
Átlagos állapotú, lakható az ingatlan, igényektől függően felújításra szorul, ahogy a képeken is látható.
A vizesblokkok egyértelműen teljes felújítást igényelnek, fűtése korszerűsítésre érett.
A nagyobb ingatlan parkettája eredeti, kifogástalan, a kisebben laminált padló jellemző.
Villanyvezetékek, nyílászárók részlegesen felújítottak, ill. voltak kicserélve.
A kisebb lakás plusz különleges adottsága, hogy innen van egy feljárat a tetőre, ami egy, a kémények közötti kis intim 'terasz'ra vezet. Ez a terület csak ebből a lakásból közelíthető meg, de hivatalosan nem tartozik a lakáshoz. További használhatóságáért eladó felelősséget nem vállal.
Érdekesség a lakás múltjáról és az épületről:
https://mierzsebetvarosunk.blog.hu/2016/02/24/kiraly_utca_51
Az ingatlan az épület 5. emeletén, a főlépcsőházból nyílik.
Irányára: 195 millió Forint.
Időpont egyeztetés miatt kérem hívjon vagy küldjön üzenetet!
Köszönöm!
FOR INFORMATION IN ENGLISH PLEASE CALL, OR WRITE!
Az ingatlan az épület 5. emeletén, a főlépcsőházból nyílik.
Irányára: 195 millió Forint.
Időpont egyeztetés miatt kérem hívjon vagy küldjön üzenetet!
Köszönöm!
FOR INFORMATION IN ENGLISH PLEASE CALL, OR WRITE!
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
3 - Lakható
Építés éve:
1910
Emelet:
5
Emeletek száma:
5
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Utca
Tájolás:
ÉNY
Fűtés:
Gáz héra,Gázkonvektor,Klíma
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Értéknövelő tulajdonságok
Kétgenerációs
Panorámás kilátás
Duplakomfortos
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
