LK051732
Kiadó
Társasház
Új
430 000 Ft
1112 Budapest 11. kerület , Kertkapcsolatos-2 hálós-Amerikai Konyha/Nappalis-Teremgarázs
3 szoba
80 m²
Tégla
20 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Kiadó, kertkapcsolatos, teraszos lakás Madárhegy egyik legszebb részén télikerttel, szaunával, teremgarázs beállóval.
A lakás akadálymentesített!
Bérleti díj 430.000 Ft/hó + rezsi
Budapest XI. kerületében, Madárhegy zöldövezeti, csendes zsákutcájában, a Gazgagréti térrtől mindössze 10 perc sétára, kiadó egy igazán különleges hangulatú, 75 m²-es, földszinti, közvetlen kertkapcsolatos lakás, teremgarázsos gépkocsibeállóval.
Az ingatlan egy 5 lakásos, rendezett anyagi helyzetű társasházban található, barátságos lakóközösséggel, mediterrán hangulatú, gondozott környezettel.
A lakás főbb jellemzői
75 m² lakótér
amerikai konyhás, 40 m²-es nappali
2 hálószoba (kb. 9 és 10 m²)
9 m²-es, ablakos, kádas fürdőszoba WC-vel
tároló a lakáson belül
délnyugati tájolás világos, napos terek
A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a részben tolóajtós, üvegezett télikerttel ellátott teraszra, amely egész évben kiválóan használható. Innen érhető el a zárt, privát kertrész, amely kizárólag a lakáshoz tartozik.
A társasház további előnye egy nagy közös kert, kerti sütögetővel, miközben a saját kertben is rendelkezésre áll külön grillezési lehetőség.
Műszaki tartalom, extrák
gépesített konyha (sütő, főzőlap, beépített hűtő-fagyasztó)
légkondicionáló
padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben
radiátoros fűtés a szobákban
redőnyözött ablakok
elektromos szauna a teraszon
hangolt, jó állapotú pianínó, amely a bérlemény része
riasztórendszer (lift és lépcsőház felől is)
Kényelmes és biztonságos megközelítés
A lakás teremgarázsból lifttel közvetlenül megközelíthető, kártyás rendszerrel (minden lakó csak a saját lakásához fér hozzá).
Emellett utcai bejárattal, lépcsőházon keresztül is elérhető.
Költségek, fenntartás
Közös költség: 22.700 Ft/hó, amely tartalmazza
kertgondozást
fűnyírást
sövényápolást
locsolási vízdíjat
Rezsi saját fogyasztás alapján, havi diktálással
Minden mérőóra a lakáson kívül található
A kert egész évben zöld, sok örökzölddel, egy nagy magnóliafával.
A házzal szemben nem beépített, gyümölcsfás terület található, amely tavasszal virágba borul, a domboldali elhelyezkedés miatt szép kilátással.
Az utca csendes, forgalommentes zsákutca.
Bérleti feltételek
minimum 1 év bérleti idő
2 havi kaució + 1 havi bérleti díj + rezsi
közjegyzői okirat
részben bútorozott (a fotókon látható bútorzat a valóság)
kis testű kutya vagy cica hozható
nagytestű kutya nem megengedett
a tulajdonos évente kb. 2 alkalommal tekintené meg az ingatlant
Ez a lakás ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy családnak, akik nyugalmat, zöld környezetet és minőségi életteret keresnek Budán.
Budapest XI. kerületében, Madárhegy zöldövezeti, csendes zsákutcájában, a Gazgagréti térrtől mindössze 10 perc sétára, kiadó egy igazán különleges hangulatú, 75 m²-es, földszinti, közvetlen kertkapcsolatos lakás, teremgarázsos gépkocsibeállóval.
Az ingatlan egy 5 lakásos, rendezett anyagi helyzetű társasházban található, barátságos lakóközösséggel, mediterrán hangulatú, gondozott környezettel.
A lakás főbb jellemzői
75 m² lakótér
amerikai konyhás, 40 m²-es nappali
2 hálószoba (kb. 9 és 10 m²)
9 m²-es, ablakos, kádas fürdőszoba WC-vel
tároló a lakáson belül
délnyugati tájolás világos, napos terek
A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a részben tolóajtós, üvegezett télikerttel ellátott teraszra, amely egész évben kiválóan használható. Innen érhető el a zárt, privát kertrész, amely kizárólag a lakáshoz tartozik.
A társasház további előnye egy nagy közös kert, kerti sütögetővel, miközben a saját kertben is rendelkezésre áll külön grillezési lehetőség.
Műszaki tartalom, extrák
gépesített konyha (sütő, főzőlap, beépített hűtő-fagyasztó)
légkondicionáló
padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben
radiátoros fűtés a szobákban
redőnyözött ablakok
elektromos szauna a teraszon
hangolt, jó állapotú pianínó, amely a bérlemény része
riasztórendszer (lift és lépcsőház felől is)
Kényelmes és biztonságos megközelítés
A lakás teremgarázsból lifttel közvetlenül megközelíthető, kártyás rendszerrel (minden lakó csak a saját lakásához fér hozzá).
Emellett utcai bejárattal, lépcsőházon keresztül is elérhető.
Költségek, fenntartás
Közös költség: 22.700 Ft/hó, amely tartalmazza
kertgondozást
fűnyírást
sövényápolást
locsolási vízdíjat
Rezsi saját fogyasztás alapján, havi diktálással
Minden mérőóra a lakáson kívül található
A kert egész évben zöld, sok örökzölddel, egy nagy magnóliafával.
A házzal szemben nem beépített, gyümölcsfás terület található, amely tavasszal virágba borul, a domboldali elhelyezkedés miatt szép kilátással.
Az utca csendes, forgalommentes zsákutca.
Bérleti feltételek
minimum 1 év bérleti idő
2 havi kaució + 1 havi bérleti díj + rezsi
közjegyzői okirat
részben bútorozott (a fotókon látható bútorzat a valóság)
kis testű kutya vagy cica hozható
nagytestű kutya nem megengedett
a tulajdonos évente kb. 2 alkalommal tekintené meg az ingatlant
Ez a lakás ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy családnak, akik nyugalmat, zöld környezetet és minőségi életteret keresnek Budán.
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
5 - Nagyon jó
Építés éve:
2007
Emelet:
Földszint
Emeletek száma:
2
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Parkolás:
Van
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Kert/belső kert
Tájolás:
DNY
Fűtés:
Gáz kazán
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
