Elegáns polgári lakás a Falk Miksa utcában 85 m², 3 szoba + galéria, 1. emelet, két bejárattal

A belváros egyik legnívósabb, legcsendesebb utcájában a művészeti galériáiról, antik üzleteiről és kifinomult hangulatáról ismert Falk Miksa utcában, pár lépésre a Szent István körúttól eladó vagy kiadó ez a tágas, 85 m²-es, igényes polgári lakás egy rendezett, elegáns társasház első emeletén.

A LAKÁS LEGFŐBB ELŐNYEI
- Impozáns, 30 m²-es keleti tájolású nappali, utcai kilátással
- 2 külön nyíló hálószoba, melyek közül az egyik galériázott, így kiválóan kihasználható a 420 cm belmagasság
- Tágas előszoba beépített szekrényekkel
- Külön konyha + kamra
- Fürdőszoba és WC külön helyiségben
- Gáz cirkó fűtés gazdaságos fenntartás
- Remek fényviszonyok, napfényes terek
- Hívóliftes épület, körfolyosós, rendezett lépcsőházzal

Két bejárat, az egyik jelenleg nem használt, így a lakás könnyedén két önálló lakrészre osztható, vagy irodai + privát részre leválasztható.

Ez különösen értékes lehetőség befektetőknek, irodai célra, vagy többfunkciós használatra.

A KÖRNYÉK KIEMELKEDŐ ELŐNYEI:
A Falk Miksa utca Budapest egyik legrangosabb, legbiztonságosabb és legstílusosabb utcája, tele galériákkal, művészeti helyszínekkel, kávézókkal és elegáns épületekkel.
Néhány perc sétára található:
- Szent István körút
- Margit-sziget
- Jászai Mari tér
- 4-6 villamos, metrók, buszok

Kiváló éttermek, boltok és szolgáltatások

A környék egyszerre nyugodt és városközponti, így ritka és értékálló ingatlanpiaci lehetőséget kínál.

KINEK IDEÁLIS?
- Irodának (két bejárat miatt különösen praktikus)
- Párnak vagy családnak
- Befektetőknek (könnyen két lakássá alakítható)
- Művészeti vagy kreatív profilú vállalkozásoknak

Hívjon a hét bármely napján!