Modern budai kis lakás csak Téged vár!

Egy csodálatos otthon vár most Rád a Városmajor közelében.

Ha saját részre vásárolnál, ne gondolkodj sokáig, ez a lakás élőben is így vár Téged, mint a képeken!
Csak a bőröndödet kell hozni, hiszen a lakás teljesen bútorozott és gépiesített, 2022-ben öltötte magára új külsejét. Kiadási célra is tökéletes, hiszen a lokáció közkedvelt, igényes bérlői réteget vonz!

Lakásról:
- 40 nm
- nappali + 1 hálószoba
- duplakomfort
- csendes és napfényes
- teljeskörű átalakításon esett át, műszakilag és esztétikailag egyaránt
- fűtés-melegvíz készítés kondenzációs készülékkel
- riasztóval ellátott
- egy 98 nm-es lakás kisebbik lakása ez, igény esetén mindkettő megvásárolható
- minden közmű, külön mérhető - almérő által
- ebben a formájában az első tulajdonosát várja
- jól kiadható, havi 220-250 e Ft bérleti díj elérhető

Házról:
- rendezett, tiszta lépcsőház
- homlokzatot most újították fel
- tetőszerkezete teljesen felújított
- pince és padlás tárolóval rendelkezik

Környékről:
- Tömegközlekedés: A Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar is pár perc sétával elérhető
- Városmajor, Várnegyed, Fény utcai piac a közelben van
- Csendes mellékutcában található, parkolni az utcán lehet

A társasházban az airbnb nincs korlátozva, így hosszútávú kiadás mellett ebben is gondolkodhat!
Megtekinthető a hét minden napján, amennyiben további információkra van szüksége, keressen bizalommal!

_____________________________________________________________________________________________________________________________

Modern small apartment in Buda just waiting for you!

A wonderful home is waiting for you near Városmajor.

If you are looking to buy your own share, don't think twice, this apartment is waiting for you in real life, just like in the pictures!
Just bring your suitcase, as the apartment is fully furnished and equipped, and has a new exterior from 2022. It is also perfect for renting out, as the location attracts a popular, discerning tenant base!

About the apartment:
- 42,8 sqm
- Living room + 1 bedroom
- double comfort
- quiet and sunny
- It has been completely renovated, both technically and aesthetically.
- heating and hot water production with condensing boiler
- alarm system
- it is the smaller of a 98 sqm apartment, both can be purchased on request
- all utilities, separately metered - by sub-meter
- in this form awaits its first owner
- well rentable, rent of 220-250 e Ft per month available

About House:
- tidy, clean staircase
- facade has just been renovated
- completely renovated roof structure
- basement and attic with storage

Surroundings:
- Public transport: Széll Kálmán tér and Déli pályaudvar are within walking distance.
- Városmajor, Várnegyed, Fény street market are nearby

The condominium has no airbnb restrictions, so you can consider this as a long-term rental!
Available for viewing 7 days a week, if you need more information, please contact me!