LK047593
Eladó
Társasház
Hamarosan jön
Új
Prémium
47 000 000 Ft
1074 Budapest 7. kerület , Erzsébetváros szívében, a Figyelő kutya szomszédságában
1 szoba
25 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
0 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
KICSI, DE NAGYOT TUD! KÜLÖNLEGES, KÉT GALÉRIÁS OTTHON ERZSÉBETVÁROS SZÍVÉBEN
25 m²-es, szuperpraktikusan kialakított, teljes körűen felújított lakás eladó az Alsó erdősor utcában, a legendás Figyelő kutya szomszédságában!
Van, amikor nem a négyzetméterek száma számít, hanem az, hogy mit hozunk ki belőlük. Ez a lakás tökéletes példa erre.
A mindössze 25 m²-es alapterület meglepően jól használható tereket rejt: kényelmes nappali, praktikus konyha és fürdőszoba mellett két külön galéria növeli jelentősen a lakás hasznos életterét.
A nappali fölött kialakított, masszív vasszerkezetű, 11 m²-es galéria 1,67 méteres belmagasságával kényelmesen használható háló- vagy pihenőtér.
A fürdőszoba felett pedig további 5 m²-es fekvőgaléria kínál praktikus tároló- vagy alvóhelyet.
AMI NEM LÁTSZIK ELSŐRE, DE NAGYON IS SZÁMÍT
A lakás kb. 5 éve teljes körű felújításon esett át, így az új tulajdonosnak nem kell felújítással kezdenie.
A felújítás során többek között megtörtént:
aljzatszigetelés
padlófűtés kialakítása
a kazán cseréje jelenleg kondenzációs kazán működik
kéménybélelés
teljes villamoshálózat-felújítás, vezetékek cseréje
masszív, stabil vasszerkezetű két galéria kialakítása
klíma telepítése
riasztórendszer kiépítése, távolról is vezérelhető rendszerrel
Mindez egy olyan otthont eredményez, amely nemcsak hangulatos és praktikus, hanem műszakilag is átgondolt.
A lakás alacsony rezsijű, a közös költség is kedvező.
Ráadásul a lakás most frissen kiürítve és tisztasági festés után várja új tulajdonosát vagyis akár azonnal birtokba vehető.
Tehermentes, azonnal költözhető.
---
ERZSÉBETVÁROS, AMIT JÓ HAZAÉRKEZÉSNEK ÉREZNI
A lakás Budapest egyik igazán izgalmas, pezsgő városrészében, Erzsébetváros szívében található.
A közvetlen környék egyik ikonikus pontja a Figyelő kutya, amely szinte a ház szomszédságában található. Néhány perc sétára ott a hangulatos Rózsák tere és az Árpád-házi Szent Erzsébet-templom, miközben a belváros számos pontja könnyedén elérhető.
A környék egyszerre kínál belvárosi pezsgést, történelmi épületeket, éttermeket, kávézókat és kulturális lehetőségeket, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is karnyújtásnyira vannak.
Az elhelyezkedés különösen kedvező lehet annak, aki belvárosi életérzésre, jó közlekedésre és könnyen fenntartható, praktikus otthonra vágyik.
KINEK LEHET IDEÁLIS?
első saját otthonnak
egyedülállóknak vagy pároknak
fiataloknak, akik szeretnének a belvárosban élni
pied-à-terre lakásnak
befektetésnek / kiadásra
mindenkinek, aki számára fontos a jó lokáció + alacsony fenntartási költség + átgondolt kialakítás
Nem nagy lakás. Hanem egy nagyon jól kitalált lakás.
Ha fontos Önnek, hogy a lakás ne felújítási projekt, hanem azonnal használható otthon legyen, ezt érdemes megnézni!
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
5 - Nagyon jó
Építés éve:
1930
Emelet:
Földszint
Emeletek száma:
3
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Közepes
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Nincs
Nézet:
Udvar
Tájolás:
ÉNY
Fűtés:
Padlófűtés,Klíma
Energetikai besorolás:
Még nem áll rendelkezésre
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
