Budapesten, a 16. kerületben, Mátyásföldön, a Bökényföldi úton kínálunk eladásra egy tehermentes, akár azonnal költözhető, teljes körűen felújított , két szintes ,4 szobával rendelkező, klimatizált lakást ,egy négylakásos társasházban.

Az ingatlan összesen **168 m²**-es:  

- **125 m² lakótér**,  

- **két terasz** (9,7 m² és 10,33 m² összesen 20 m²),  

- valamint egy **23,21 m²-es garázs** tartozik hozzá.  


A lakás elosztása ideális:  

- egy **tágas, amerikai konyhás nappali**,  

- **három külön nyíló hálószoba**,  

- **két fürdőszoba + WC**,  

- valamint egy **külön vendég-WC** biztosítja a kényelmet.  

Az alsó szinten emellett mosókonyha és szauna is helyet kapott. A saját garázsból közvetlenül feljuthatunk a lakótérbe.

A lakás minden helyisége világos, napfényes, a négy szobához saját teraszkapcsolat tartozik.

A hátsó teraszról pár lépcső vezet le a közös használatú kertbe.



A lakáshoz tartozik továbbá:  

- **318 m²-es kertrész kizárólagos használati joga (megosztva egy másik lakással)**,  

- valamint egy **39 m²-es közös kertrész** használati joga.


**A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik**: a közelben található a Naplás-tó, parkok, uszoda, Aldi, Lidl, óvoda, iskola, játszótér, posta és több bank is. A busz- és HÉV-megálló gyalogos távolságra van, az Örs vezér tere pedig kb. 10 perc alatt elérhető.