ÚJLIPÓTVÁROS *** DUNA PEARL – átlag feletti életminőséget garantáló, egyedi tervezésű ingatlan *** HANGULATOS DUNA-PARTI PARKOK ÉS ÜZLETSOROK

A XIII. kerület LEGVONZÓBB VÁROSRÉSZÉBEN, ÚJLIPÓTVÁROSBAN, HOSSZÚTÁVRA KIADÓ
-    egy 77 nm-es, erkélyes (11,62 +3,06 nm)
-    Duna-parton fekvő épületegyüttesben található,
-    magas emeleti, NAPFÉNYBEN ÚSZÓ, VILÁGOS, NAPPALI + 2 SZOBÁS, 2 ERKÉLYES, 2 FÜRDŐSZOBÁS (kádas és zuhanyzós) LUXUSLAKÁS TÁROLÓVAL, a méltán kedvelt Duna Pearl- ben.
-    AA+ energetikai besorolású épület.

0-24 PORTASZOLGÁLAT. IGÉNYES KÖRNYEZET. KITŰNŐ INFRASTRUKTÚRA.

AZ ÉPÜLETET 2023-ban adták át, „az év lakóingatlan fejlesztése” díjjal kitüntetett.

Ajánlom mindazoknak, akik élvezni kívánják a belváros nyújtotta dinamikus életformát, remek környezetben.

A közös költség (60.000Ft -70.000 Ft) tartalmazza a vízdíjat és a melegvíz előállításának díját, a fűtés költségét, ezen felül csak az elektromos áram díját kell fizetni, fogyasztás szerint, az eltérés a fűtési költségből keletkezik. (nyári-téli időszakok)

Lakás felszereltsége:
-    beépített előszoba szekrények
-    mennyezeti hűtő-fűtő rendszer (hőszivattyú) / TABS – Thermally Activated Building Structure
-    BOSCH gépekkel szerelt PRÉMIUM MINŐSÉGŰ KONYHA (főzőlap, sütő, páraelszívó, mosogatógép, hűtőszekrény 3 részes fagyasztóval)
-    elsőosztályú hideg, melegburkolatok
-    okos otthon rendszer
-    elektromos redőny
-    fürdőszobabútor exkluzív kivitelben / EGY KÁDAS ÉS EGY ZUHANYZÓS - mindkettő toalettel
-    teljesen berendezett (mosógép, bútorzat, televízió)
-    internet

Bérleti díj: 1400 EUR / hó
Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg, mely EURÓBAN FIZETENDŐ.

Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges - tulajdonos költségére.

KÖLTÖZHETŐ: 2024. NOVEMBER 1-TŐL.

Bérlőválasztás joga fenntartva. KIZÁRÓLAG leinformálható bérlők jelentkezését várjuk.

ELHELYEZKEDÉS:
A projekt a Pozsonyi úton helyezkedik, ami híres, ismert a nyüzsgő életmódot folytatók körében, mivel éttermek, kávézók, egyedi hangulatú üzletek sokasága teszi élhetővé, a Duna-part, Margitsziget, Szent István park pedig a zöld környezetet biztosítja.

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!