Budapest VI. kerület Izabella utca

Prémium minőség. Letisztult design. Belvárosi életérzés.

Eladó Budapest szívében, a VI. kerület Izabella utcában egy teljeskörűen újjáépített, berendezett, belső udvarra néző, első emeleti, liftes, 26 nm-es, duplex (belső kétszintes) lakás, ami minden részletében a minőségről és a tudatos tervezésről szól.

Ez nem egy átlagos garzon.

Ez egy stílusos, okosan kialakított mini loft, ahol minden centiméternek funkciója van.

Az épület

A klasszikus téglaépítésű bérpalota. Szép és folyamatosan karbantartott állapotú, modern-új lifttel felszerelt. A társasház rendezett anyagi háttérrel rendelkezik, a lakóközösség csendes, kulturált és igényes.

A lakás ahol a design találkozik a praktikummal

A tervezés és kivitelezés során a fő szempont a minőség, stílus és funkcionalitás volt.

Minden berendezés és gép teljesen új, még soha nem használt.

Felszereltség, ami valóban prémium:

    Hűtő-fűtő klíma

    Elektromos padlófűtés (BVF)

    Beépített hűtő, mosogatógép

    Főzőlap, sütő, páraelszívó

    Mikrohullámú sütő

    Mosó-szárítógép

    Elektromos alumínium redőny

A fürdőszobában épített zuhany, toalett, mosdó található, a meleg vizet BOSCH villanybojler biztosítja. A fűtésről külön termosztáttal vezérelt elektromos padlófűtés és törölközőszárító gondoskodik.

A hűtést-fűtést elektromos padlófűtés (BVF) és FISHER klíma biztosítja.

Az emeletre vezető lépcső modern, magas minőségű gipszbetonból készült, faburkolattal nem recseg, nem ropog, nem zörög.

Elrendezés

Alsó szint (212 cm belmagasság):

előszoba, fürdőszoba toalettel, konyha és nappali.

Felső szint (195 cm belmagasság):

franciaágyas háló beépített szekrényekkel és gardróbbal.

Terasz

A lakás előtt egy kb. 40 nm-es közös használatú terasz található, amely az emeleti szomszédokkal közösen használható tökéletes reggeli kávézáshoz vagy esti lazításhoz.

Kinek ideális?

    első lakásnak

    pároknak

    diákoknak

    egyedülállóknak

    közép- és hosszútávú bérbeadásra befektetőknek

Azoknak, akik értékelik a kiváló lokációt, az impozáns bérpalota hangulatát és az okosan megtervezett életteret.

Lokáció minden pár perc

    M1 metró: 6 perc gyalog

    M3 metró, Nyugati Pályaudvar, 4-6 villamos: 8 perc gyalog

    72, 73, 76-os troli: 1 perc gyalog

    M2, M4 metró, Keleti Pályaudvar: 14 perc tömegközlekedéssel

Kiváló infrastruktúra, belvárosi dinamika, mégis csendes, belső udvari elhelyezkedés.

Jogilag rendezett

1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, ügyvédileg ellenjegyzett használati megosztással, saját villanyórával és vízórával.

Azonnal költözhető

A képek és videó a valóságot mutatják, nem látványtervek.

Ez a lakás nem csupán egy ingatlan.

Ez egy gondosan megtervezetEz egy gondosan megtervezett, prémium minőségű élettér Budapest szívében.

Ha egy valóban különleges, kompakt, mégis magas színvonalú otthont keresel megtaláltad.

Budapest District VI Izabella Street

Premium quality. High-end finish. True downtown lifestyle.

For sale in the heart of Budapest, in District VI on Izabella Street: a fully rebuilt, furnished, first-floor duplex (internal two-level) apartment, facing the inner courtyard, located in a building with elevator.

The property offers 26 sqm of usable floor area and has been designed to maximize both style and functionality.

This is not just a studio.

This is a smartly designed mini loft, where every detail serves a purpose.

The Building

The classic brick building is in beautiful, well-maintained condition and has been continuously cared for. A modern, newly installed elevator adds extra convenience. The condominium has a stable financial background, and the residential community is quiet, friendly, and cultured.

The Apartment Where Design Meets Practical Living

During both the planning and construction phases, quality, style, and practicality were the main priorities.

The apartment is equipped with high-end appliances and furniture, all brand new and never used.

Features include:

    Heating & cooling air conditioning

    Electric underfloor heating (BVF)

    Built-in refrigerator

    Built-in dishwasher

    Cooktop and oven

    Extractor hood

    Microwave oven

    Washer-dryer

    Electric aluminum shutters

The bathroom includes a built-in shower, toilet, and sink. Hot water is provided by a BOSCH electric boiler. Heating in the bathroom is ensured by independently thermostat-controlled electric underfloor heating and a towel dryer.

Heating and cooling of the apartment are provided by electric underfloor heating (BVF) and FISHER air conditioning.

The staircase leading to the upper level is made of modern, high-quality gypsum concrete with wooden covering it does not creak, crack, or make noise.

Layout

Lower level (ceiling height: 212 cm):

Entrance hall, bathroom with toilet, kitchen, and living area.

Upper level (ceiling height: 195 cm):

Bedroom with double bed, built-in wardrobes, and built-in walk-in closet.

Terrace

In front of the apartment there is a large, approximately 40 sqm terrace, shared with the upper-level neighbors perfect for morning coffee or relaxing after a long day.

Ideal For

    First-time buyers

    Couples

    Students

    Singles

    Investors seeking mid- to long-term rental opportunities

An excellent choice for those who appreciate a prime location, the elegance of a classic downtown building, and a smart, space-efficient layout.

Location & Infrastructure

Outstanding central location with excellent public transportation:

    Metro Line M1 6 minutes on foot

    Metro Line M3, Nyugati Railway Station, Tram 46 8 minutes on foot

    Trolleybus lines 72, 73, 76 1 minute on foot

    Metro Lines M2 & M4, Keleti Railway Station 14 minutes by public transport

Dynamic downtown lifestyle combined with the tranquility of an inner courtyard-facing home.

Legal Status

The apartment is legally settled, single ownership (1/1), free of liens and encumbrances, with a lawyer countersigned usage agreement. It has its own electricity meter and water meter.

Ready to move in immediately.

The photos and video reflect reality not visual concepts or future plans.

This property is not just an apartment.

It is a carefully designed living space a true jewel box and a peaceful island in the heart of Budapest.