~ English below ~

A Lövölde téren 1. emeleti, önálló helyrajzi számmal rendelkező 38 m2 + 14 m2 galéria + cca 9 m2 tároló alapterületű lakás eladó egy XIX. század végén épült, hangulatos polgári épületben.

Elrendezését tekintve tágas nappali (26,5 m2), kényelmes méretű konyha/előszoba, háló galéria (14 m2), fürdőszoba és WC, tároló (~9m2) kialakítású, amely ideális első lakásvásárlók vagy befektetők részére.

A fűtést gázcirkó kazán (Mika) biztosítja, a fa beltéri ajtók, bejárati ajtó és nyílászárók egységes, otthonos hangulatot teremtenek. A 4 m belmagasságnak köszönhetően egy 14 m2-es fekvő galéria került kialakításra, amely ideális a gardrób és a hálótér funkciójára.

A lakás tehermentes és a tulajdoni lapon 38 m2, amelyet a valóságban további 14 m2 galéria és a teljes előszoba-konyha területe felett kialakított közel 9 m2 tároló tesznek igazán élhetővé.

A közös költség 19.150,- Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást.

A közelben hangulatos és neves éttermek, kávézók, illetve szupermarketek, piac, gyógyszertár, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatások sétatávolságra elérhetők. Közel van a számos kikapcsolódási és szórakozási lehetőséget nyújtó Városliget, a tömegközlekedés pedig kiváló, így a város minden pontjára könnyen eljuthat (1-es metró, 4-6 villamosmegálló a közelben, több troli és buszjárat), így akár a Normafa is egyetlen buszra szállva elérhető.

Bejelentett lakcímmel a lakossági parkolás elérhető, amely 2 autóra igényelhető.

On Lövölde Square, a 1st floor apartment with an independent topographic number of 38 sqm + 14 sqm gallery + cca 9 sqm storage area is for sale in a cozy bourgeois building built at the end of the 19th century.

In terms of layout, it has a spacious living room (26.5 sqm), a comfortable kitchen/hallway, a bedroom gallery (14 sqm), a bathroom and toilet, and a storage room (~9 sqm), which is ideal for first-time home buyers or investors.

The heating is provided by a gas boiler (Mika), and the wooden interior doors, entrance door and windows create a uniform, homely atmosphere. Thanks to the 4 m ceiling height, a 14 sqm horizontal gallery was created, which is ideal for the function of a wardrobe and bedroom.

The apartment is unencumbered and on the title deed is 38 sqm, which in reality is made really livable by an additional 14 sqm gallery and a nearly 9 sqm storage room above the entire hall-kitchen area.

The common cost is 19,150,- HUF/month, which includes water consumption.

Nearby, cozy and famous restaurants, cafes, supermarkets, a market, a pharmacy, a doctor's office and other services are within walking distance. The City Park, which offers numerous recreational and entertainment opportunities, is nearby, and public transportation is excellent, so you can easily reach every point of the city (metro 1, 4-6 tram stops nearby, several trolley and bus lines), so even Normafa can be reached by taking a single bus.

With a registered address, residential parking is available, which can be requested for 2 cars.