Baja belvárosában (Parti utca) eladó csodálatos panorámával rendelkező 99 m2-es, erkélyes, klimatizált lakás beépíthető tetőtérrel, saját garázzsal a 3. emeleten.

A 8 lakásos társasház az 1980-as évek végén épült Poroton téglából, belső szinteltolással. Szintenként 1 lakás található benne.
Az épületet ~3,5 éve hőszigetelték, illetve nemes vakolattal is ellátták, mellé ugyanekkor új társasházak épültek.

A lakásban található hatalmas nappali, erkély (11,5 m2), konyha-étkező, előtér, 2 szoba, fürdőszoba káddal és tusolóval, külön wc. Az erkélyre a nappaliból és a konyhából is kijuthatunk.

Adottságai miatt a konyha könnyen a nappaliba tehető, így további hálószoba kialakítható, illetve adott a tetőtér beépítési lehetőség is melyre jelenleg házon belül a lépcsőházból juthatunk be, de belső lépcső is kialakítható a nappaliból. A tetőtérben is rendelkezésre állnak a villany, víz, szennyvíz közművek, valamint kémény is.

Az erkélyről csodálatos panorámás kilátás nyílik a minden évszakban gyönyörű Sugovicára, a szobákból pedig zöld környezetre, felújított, illetve új lakóépületekre.

~10 évvel ezelőtt több jelentős felújítást végeztek a lakásban:
- az összes nyílászárót cserélték hőszigetelt műanyagra (2 rétegű üvegezés, valamint redőny és szúnyogháló is került az ablakokra)
- a belső ajtókat is cserélték, ide fa nyílászárók kerültek
- felújították részben a villamos hálózatot (szobák kivételével mindenhol)
- cserélték a gázkazánt Vaillant kombira
- cserélték a víz és szennyvíz vezetékeket
- felújították a fürdőszobát és wc-t
- újra lapozták és csempézték az előteret és a konyhát
- a szobák laminált padló burkolatot kaptak
- új polikarbonát terasz tető készült
- új burkolatot is kapott a terasz
- 3,5 kW-os LG hűtő-fűtő klímát szereltettek fel

A felújítások óta a lakás nagyrészt üresen állt.

A fűtést a Vaillant kombi gázkazán látja el padlófűtéssel, illetve kiegészítésképp gázkonvektorokat is beépítettek, hogy az átmeneti időszakokban, mikor nem szükséges még a folyamatos fűtés a kazánnal egyedileg lehessen a helyiségekben fűteni.

A kellemes hőmérsékletről a nappaliban elhelyezett LG inverteres, hőszivattyús hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik.

A lakáshoz tartozik a ház belső udvarán egy 18 m2-es saját garázs is melyben víz és villany is adott, valamint a lépcsőházba juthatunk a belső ajtaján keresztül. A garázs és a ház kapuja is távirányítóval nyílik, így rendkívül kényelmesen, kiszállás nélkül közlekedhet a tulajdonos.

A ház udvara csendes, zöld, parkosított.

Az utca csendes zsákutca, a belváros, Sugovica és minden egyéb pillanatok alatt megközelíthető gyalogosan is.

Kifizetés után azonnal birtokba vehető!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!