***ENG below***

Budapest belvárosának egyik legkedveltebb részén, a Mérleg utcában található ez a második emeleti, liftes, műemlék jellegű házban elhelyezkedő, igényesen felújított lakás. Az épület rendezett, elegáns hangulatú és kifejezetten csendes, miközben a város legfontosabb nevezetességei a Szent István Bazilika és a Lánchíd néhány perc sétával elérhetők.

A lakás utcai kilátással rendelkezik, belső kialakítása modern, ötvözve a ház klasszicista jegyeivel. Három szoba kapott helyet: egy tágas nappali és két külön nyíló hálószoba, valamint két galéria, amelyek tovább növelik a térérzetet és a lakás praktikus használhatóságát. Két fürdőszoba biztosítja a kényelmet, a klímaberendezés pedig egész évben kellemes hőmérsékletet garantál. A hidegburkolatos helyeken padlófűtés van.

Az ingatlan felújított, állapota kiváló, azonnal költözhető két havi kaució ellenében.

Prémium felszereltség műemléki elegancia

- Klímaberendezéssel felszerelt
- Prémium konyha gránit munkapulttal
- Konyhasziget pop-up konnektorral
- Szűrt vizes csap
- Borhűtő
- Jégkocka- és törtjég-adagoló
- Két fürdőszoba: zuhanyzós és kádas kialakítás. A zuhanyzós fürdőben külön bojlerrel biztosított melegvíz-ellátással
- Összesen 2 WC
- Műemlék jellegű lakás, elegáns részletekkel
- High-end minőségű hálószoba
- Új, korszerű külső nyílászárók

Az épületben működik a Belvárosi Közösségi Tér, amely a kerületi családok számára ingyenes gyermekfelügyeletet és játszószobát kínál, valamint egy igényes specialty kávézó. Ezek működése teljes mértékben csendes, a lakás nyugalmát nem befolyásolja.

Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik a belvárosi élet előnyeit szeretnék élvezni, ugyanakkor fontos számukra a nyugalom, a minőségi környezet és a modern élettér egy karakteres, történelmi hangulatú épületben.


---- ENGLISH---

Located in one of the most sought-after areas of downtown Budapest, on Mérleg Street, this tastefully renovated apartment is situated on the second floor of a listed historic building with elevator access. The building is well-maintained, elegant, and exceptionally quiet, while Budapests most iconic landmarksSt. Stephens Basilica and the Chain Bridgeare just a few minutes walk away.

The apartment offers street-facing views and features a modern interior design that harmoniously blends with the buildings classic architectural character. The layout includes three rooms: a spacious living room and two separate bedrooms, complemented by two gallery levels that further enhance the sense of space and functionality. Comfort is ensured by two bathrooms, air conditioning for year-round climate control, and underfloor heating in tiled areas.

The property is fully renovated, in excellent condition, and available for immediate move-in with a two-month security deposit.

Premium Features Timeless Historic Elegance

- Air-conditioned throughout
- Premium kitchen with granite worktop
- Kitchen island with built-in pop-up power outlet
- Filtered water
- Wine fridge
- Ice cube and crushed ice dispenser
- Two bathrooms: one with shower, one with bathtub. Separate boiler providing hot water for the shower bathroom
- Total of 2 toilets
- Listed historic apartment with refined architectural details
- High-end quality bedroom furnishings
- New exterior windows and doors

The building also houses the Belvárosi Community Space, offering free childcare services and a playroom for local families, as well as a high-quality specialty coffee shop. All of these operate quietly and do not affect the peaceful atmosphere of the apartment.

This apartment is an ideal choice for those who wish to enjoy the benefits of city-center living while valuing tranquility, high-quality surroundings, and a modern living space within a distinctive historic building.