Világos, galériás lakás kiváló közlekedéssel János Pál pápa térnél!

A VIII. kerület dinamikusan fejlődő Népszínház negyedében, a Bérkocsis utca végén eladó egy földszinti, utcai nézetű, világos lakás rendezett társasházban.

Tulajdoni lap: 28 nm Valós méret: ~30,5 nm

LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI

Praktikus, nem szokványos alaprajz (külön előszoba, étkezős konyha)

Tágas, négyzet alakú szoba

Masszív galéria álló magassággal + 190 cm feletti tér alatta

Jó térérzet, élhető elosztás

MŰSZAKI TARTALOM

Felújított elektromos hálózat, FI-relé

Nappaliéjszakai áram

Redőnyös, műanyag, bukó-nyíló nagy ablak

Biztonsági bejárati ajtó

Szigetelt falak + szigetelt beton aljzat

Szép állapotú, kopásálló parketta

Társasházban is felújított villanyvezetékek

Fűtés: parapetes gázkonvektor + elektromos fűtőtestek

Meleg víz: éjszakai áramról működő villanybojler

Közös költség: 14 000 Ft/hó (felújítási alappal)

Minden fogyasztás külön mérőórával

Közlekedés:

M4 metró János Pál pápa tér,

M2 metró Blaha Lujza tér,

46-os villamos, buszok, troli pár perc sétára.

Ideális első lakásnak vagy befektetésnek, kiváló lokációval, jól kiadható méretben.

Bright, Loft-Style Apartment with Excellent Public Transport János Pál Pápa Square

For sale in Budapests dynamically developing 8th district, in the heart of the Népszínház Quarter, at the end of Bérkocsis Street: a ground-floor, street-facing, bright apartment in a well-maintained residential building.

28 sqm on title deed approx. 3030.5 sqm in reality

KEY FEATURES

Smart, none standard layout separate entrance hall and dining kitchen

Spacious, square-shaped living room with great natural light

Solid loft (gallery) with standing height

Over 190 cm ceiling height below the loft

Comfortable, livable spaces uncommon in this category

TECHNICAL SPECIFICATIONS

Upgraded electrical system with FI-relay

Day & night electricity tariff

Large plastic windows with shutters, tilt-and-turn function

Security entrance door

Insulated walls and insulated concrete subfloor

Durable, well-kept parquet flooring

Electrical wiring in the building has also been renovated

Heating: gas convector in the living room + electric heaters in other rooms

Hot water: electric boiler on night tariff (replaced 4 years ago)

Common cost: HUF 14,000/month (incl. renovation fund)

All utilities individually metered

Public Transport:

M4 Metro János Pál Pápa Square,

M2 Metro Blaha Lujza Square,

46 tram, buses and trolley lines within minutes.

Ideal as a first home or investment, excellent location, high rental demand, great accessibility.