Tégláig visszabontott, majd felújított 108m2-es ingatlan, világos, tágas terek. Jól kigondolt, funkcionalitását tekintve remekül megtervezett helyiségek, ahol a hétköznapi élet egyszerűvé válhat!

Előzetes:
XI. kerület központi részén, mégis körülölelő zöldfás környezetben 108m2-es, 3 hálószobás, konyhával egybenyíló nappalival, 2 fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel rendelkező, dupla erkélyes, világos, tágas ingatlan, az Irinyi József és a Karinthy Frigyes köztes szakaszán a Budafoki úton.

Miért erre essen a választás:
Jelenleg kevés a jó állapotú és ugyanakkor jól árazott ingatlan a piacon.
-egész nap világos terek
-K-i és Ny-i tájolás
-2021-ben teljeskörű felújítás
-3 rétegű műanyag nyílászárók
-biztonsági ajtó
-3 x 16A és éjszakai áramkör
-új belső nyílászárók, tolóajtók, amelyek magas kategóriában lettek kiválasztva
-beépített, értékálló, minőségi bútorok és praktikusan kialakított soft closing konyhabútor
-kialakítható mosókonyha
-Bosch konyhai gépek, indukciós főzőlap és mosogatógép
-kiváló elosztás, kis és nagy gyermekek számára praktikus élhető terek
-2 erkély, különböző adottságokkal
-klíma minden szobában, igény esetén a gáz kiváltható
-jó állapotú társasház megtakarítással
-hívó lift
-2 fürdőszoba WC-vel, plusz egy külön mellékhelyiség a vendégeknek
-saját tároló

Költségek:
Közös költség: 42.300 Ft/hó
Télen gáz számla: 11.000 Ft/hó
gáz nélküli villany számla télen: 16.000 Ft/hó (klímával kifűtve

A Ház:
18 lakásos társasház rendezett, tiszta, megtakarítással rendelkezik, belső zöldfás udvar és hívólift található. A belső lépcsőház pár éve festve volt és további tervben szerepel a külső hőszigetelés is.

A lakás felépítése:
A 108m2 alapterületű lakás két külön helyrajzi szám alatt lévő ingatlan egybevonásával jött létre.
Ez által nem csak családosoknak (CSOK képes), de akár rövid vagy hosszú távú kiadásra is kiválóan alkalmas, az egyetemek közelsége, a kiemelkedő tömeg közlekedés és a fürdőszobák száma miatt is.

Felmerülő kérdés és megtekintéssel kapcsolatosan állok rendelkezésre.