Exkluzív CSENDES ,Penthouse nettó 110 m² lakótérrel + 104 m² panorámás terasszal Loft hangulat, garázzsal és tárolóval !!
Valódi luxus modern, otthonos, letisztult dizájn.
Eladó ez a különleges, kiváló minőségben megépített penthouse lakás Óbuda egyik legkeresettebb részén, a modern Jazz Loft Apartmanház legfelső, 4. emeletén.
A lakás minden részletében érezhető a minőség, a harmónia és az átgondolt tervezés az a ritka ingatlan, ahová belépve az ember azonnal beköltözne.
A belső tereket a 3 méteres belmagasság, a nagyméretű üvegfelületek, az amerikai konyhás nappali és a modern, mégis otthonos dizájn teszik igazán különlegessé.


Főbb adatok:
    110 m² lakótér, amerikai konyhás nappalival
    3 hálószoba
    2 fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós) + külön WC

    gardrób

    2 terasz összesen 104 m²-en panorámával (mindkét teraszon van vízvételi lehetőség) növényöntöző rendszer időzített
    3 m belmagasság valódi loft térélmény
    légkondicionálás
    beépített , motoros redőnyök
    zárható tároló
    1 garázshely ,a ház alatti mélygarázsban
    nyugati fekvés

Közös költség 52.000.-Ft + 10.000.-Ft felújítási alap

A lakás hangulata modern elegancia és privát Penthouse életérzés

A lakás stílusa egyszerre modern, letisztult és rendkívül otthonos.
Minden bútor, tároló, polc és gardrób asztalos által, egyedileg készített, így a tér rendezett, praktikus és elegáns.
A nappali -konyha- étkező rész tágas, világos és légies a nagy belmagasságnak és a nappalit körülölelő üvegfelületeknek köszönhetően.

A nappali és a teraszok szinte összeolvadnak a lakás valódi központja ez a hatalmas, közösségi élettér.

104 m²-es panorámás terasz a Penthouse szíve!

A két hatalmas terasz összesen 100 m² valódi luxus kültéri életteret biztosít.

Tökéletes helyszín:
    napozásra
    lounge pihenésre
    grill- és baráti összejövetelekre
    esti borozásra
    gyerekek játékterének
    akár jacuzzi elhelyezésére is

A kilátás lenyűgöző: csendes, nyugodt, belső kertre néző panoráma, intim környezetben.

Garázs + tároló
    zárható tároló
    mélygarázs beálló
Együttes áruk: 15 millió Ft, megvásárlásuk kötelező.


Társasház
    2012-ben épült, modern, újszerű állapot
    a lakás 2015-ben készült el
    gyermekbarát, zárt belső kert
    lift
    csendes, barátságos lakóközösség
    kiváló karbantartottság


Környék és közlekedés verhetetlen infrastruktúra

A környék infrastruktúrája kiemelkedő, a közlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők:
    1-es villamos
    fonódó villamosok (17-es, 19-es, 41-es)
    H5 HÉV
    gyors elérés Buda és a Belváros irányába

A közelben:
    óvoda, bölcsőde
    általános iskolák, AKG Gimnázium, British School
    piac, gyógyszertár
    orvosi rendelők
    GOBUDA bevásárlóközpont, Stop Shop
    Spar, Lidl, Aldi, Tesco, Auchan
   sportolási lehetőségek, uszoda, focipályák
    Margitsziget és Hajógyári-sziget pár perc biciklivel

Ez a lakás ritka adottságú ingatlan, amely valódi Penthouse életérzést nyújt ahol a luxus és a funkcionalitás tökéletes egyensúlyban találkozik.

Exclusive, QUIET Penthouse with 110 m² net living space + 104 m² panoramic terrace
Loft-style living with garage and storage!

True luxury: modern, cozy, and clean design.

For sale is this exceptional, high-quality penthouse apartment located in one of Óbudas most sought-after areas, on the top (4th) floor of the modern Jazz Loft Apartment Building.

Quality, harmony, and thoughtful design are felt in every detail of this rare propertyone you would want to move into the moment you step inside.

The interior spaces are truly special thanks to the 3-meter ceiling height, large glass surfaces, an open-plan American-style kitchen and living area, and a modern yet welcoming design.

Key Features

110 m² living area with open-plan kitchen and living room

3 bedrooms

2 bathrooms (one with bathtub, one with shower) + separate WC

Walk-in wardrobe

2 terraces totaling 100 m² with panoramic views
(both terraces have water outlets and a timed irrigation system)

3 m ceiling height genuine loft-style living experience

Air conditioning

Built-in motorized shutters

Lockable storage unit

1 garage parking space in the underground garage

West-facing orientation

Common cost: HUF 52,000/month + HUF 10,000/month renovation fund

Atmosphere Modern Elegance & Private Penthouse Living

The apartments style is modern, clean, and exceptionally cozy.

All furniture, storage units, shelves, and wardrobes were custom-made by a carpenter, ensuring a tidy, practical, and elegant living space.

The combined living roomkitchendining area is spacious, bright, and airy thanks to the high ceilings and surrounding glass surfaces.
The living area and terraces seamlessly blend together, creating the true heart of the apartmentan expansive communal living space.

100 m² Panoramic Terrace The Heart of the Penthouse

The two large terraces, totaling 100 m², provide a truly luxurious outdoor living area.

Perfect for:

sunbathing

lounge relaxation

barbecues and gatherings with friends

evening wine moments

childrens play area

even installing a jacuzzi

The view is breathtaking: a quiet, peaceful panorama overlooking an inner garden, offering a private and intimate setting.

Garage & Storage

Lockable storage unit

Underground garage parking space

Combined price: HUF 15 million
(purchase is mandatory)

The Building

Built in 2012, modern and like-new condition

Apartment completed in 2015

Child-friendly, enclosed inner garden

Elevator

Quiet, friendly residential community

Excellent maintenance throughout

Location & Transportation Outstanding Infrastructure

The area offers excellent infrastructure, with public transport options just a few minutes walk away:

Tram 1

Interconnected trams 17, 19, 41

H5 suburban railway (HÉV)

Fast access to Buda and the city center

Nearby amenities include:

nursery and kindergarten

primary schools, AKG High School, British School

market, pharmacy

medical clinics

GOBUDA Mall, Stop Shop

Spar, Lidl, Aldi, Tesco, Auchan

sports facilities, swimming pool, football fields

Margaret Island and Hajógyári Island just a few minutes by bike

This is a rare property with exceptional features, offering a true Penthouse lifestyle, where luxury and functionality meet in perfect balance.

Ha szeretnéd, átfogalmazom rövidebb, nemzetközi vevőknek szánt verzióra, vagy készítek belőle ingatlanportál-kompatibilis hirdetést is.