Budapest, VIII. kerület, Csarnok negyedben eladó egy rendezett társasházi, belső két szintessé alakított, összesen 90m2 hasznos területű, földszinti, kifejezetten üzleti ingatlan.
Mindez kiváló lokációval párosul, Nagykörút konkrétan 1 sarokra, metró megálló, buszok, villamos sétatávolságban.

KIZÁRÓLAG visszabérlési konstrukcióban eladó, megvásárlás után FIX visszabérlési rendszerben jelenlegi tulajdonosa tovább üzemelteti, havonta 600.000.- Ft bérleti díj mellett, minden rezsit ezen felül fizetve, mindezt hosszú távú, 6-9 éves, ügyvédi bérleti szerződéssel, biztosítékkal.

Az átalakítás során a közel 5 méteres belmagasságot kihasználva a teljes lakás fölé helyeztek el további hálószobákat, így összesen 9 szoba, melyből 5 nagyobb, franciaágyas szoba és 4 emeletes ágyas kompakt szoba lett kialakítva.
A műveletek folyamatban, teljes elkészülése várhatóan 2024. október.

A két szint együttesen 90m2, a felső térben is 2 méternél magasabb belmagassággal.

Az irányár a teljes átalakítás költségét takarja, villanyhálózat bővítése, cseréje, stabil, modern belső két szint teljes kiépítése, két különálló WC-s  fürdőszobával, kialakítása és felszereltsége azonnali hasznosítását teszi lehetővé. Fűtése elektromos panelekkel lesz megoldva, minden szaniter, minden hideg és meleg burkolat szintén benne az árban.

A projekt üzleti hasznosítású ingatlan kialakításra szól, mely üzleti modellel jelenlegi tulajdonosa már rég óta foglalkozik, kellemes, korrekt ember, így további működése gyakorlatilag lehet garantált.



Hívjon, nézzük meg együtt!!