Eladó a IV.ker. Rózsa utcában egy 54nm-es, II.emeleti, két szobás, egyedi fűtésmérővel ellátott, panel lakás, jó állapotú társasházban.

Épület:

Tíz emeletes panelház, jó lakóközösséggel, a földszinti bejárati rész teljes felújításon esett át, a postaládákkal együtt, valamint a társasház két oldala 10 cm-el szigeteléssel látták el.

Lakás:

Belépés után az előszobába lépünk, ahonnan balra a gardób, a kádas fürdőszoba, majd a WC található. A bejárattal szemben az ablakos konyha kapott helyet, a bejárattól jobbra pedig a két egész szobába juthatunk.

Finansízrozás:

Az ingatlan teljesen tehermentes, így akár banki támogatással is megvásárolható, melyben bankfüggetlenül állunk rendelkezésére.

Műszaki:

A lakásban 2022-ben kicserlésre kerültek a nyílászárók, kivéve az erkélyes szobában, valamint a bejárati ajtó is biztonsági ajtóra lett cserélve.

A lakásban a vezetékek, a konyha, a fürdő még a régi állapot tükrözi, így a leendő Tuljadonos a saját igényeinek megfelelően tudja majd kialakítani.

A fűtést egyedi mérős távhő adja, melynek költsége a leghidegebb téli hónapokban nahyjából 14.000 Ft-ig kúszik fel.

A közös költsége 13.000 Ft/hó, melyben a felújítási alap is beletartozik.

Parkolás, Tárolás:

A környéken a parkolás ingyenes, a ház előtt is majdnem mindig akad egy hely. A lakáshoz tároló vagy pince nem tartozik.

Környék, közlekedés:

Az ingatlan Újpest szívében helyezkedik el, nagyjából minden 10 percen belül megtalálható ami a hétköznapi élethez szükséges. Számos iskola, óvoda, bölcsőde is karnyújtásnyira található, valamint számos aktív kikapcsolódási lehetőség is.

A közlekedése kiváló, hiszen számos buszjárat áll meg a ház bejáratától pár perce, de metró végállomás is csak 10 perc távolságra van.