Árleszállítás a belváros szívében Kálmán Imre utca, V. kerület
for English version please scroll down...
Egyedi lehetőség: a korábbi 85 millió forintos árat most 73,9 millió forintra csökkentettük, ami egy rövid ideig elérhető egy másik vételi projekt fennállásáig.
Ezzel a kedvezménnyel az ingatlan már nagyon közel került ahhoz az árszinthez, ahol a 3%-os támogatott hitel is igénybe vehető, igény esetén erre nyilván találunk megoldást. Ez egy olyan alkalom, amellyel ritkán találkozik a belvárosi piacon.
Az ingatlan bemutatása:
A lakás a 5. kerület Kálmán Imre utcájában, egy szépen felújított homlokzatú, körfolyosós társasház 2. emeletén található. A 45 m²-es, két szobás, galériás lakás a nagy belmagasságnak (380 cm) köszönhetően tágas érzetet ad, a nappali felett kialakított 6 m²-es galéria pedig praktikus pluszfunkciót biztosít.

Az elrendezés ideális:
    Előszoba (étkezőként is használható)
    Nappali, innen nyílik a galériás háló
    Különálló konyha
    Fürdőszoba és WC külön
    Minden helyiség ablakos, jól szellőztethető

A lakás jelen állapotában is lakható, de egy felújítással kimagasló hozamú befektetéssé tehető, legyen szó rövid- vagy hosszútávú kiadásról.

Elhelyezkedés és közlekedés
    A Parlament, a Bazilika, a Körút és több közkedvelt városrész pár perc sétára
    A ház előtt több trolibusz megálló (70, 78)
    4 sarokra a metró, a 4-6 villamos, valamint számos buszjárat
    Kiváló gyalogos közlekedés és gyors kapcsolat a város minden részével

További előnyök
    Csendes belső udvarra néző szobák
    Tehermentes, saját tulajdoni lappal rendelkezik, nem megosztott ingatlan része
    Azonnal birtokba vehető
    Könnyen hitelezhető

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet mind befektetőknek, mind azoknak, akik saját otthonra vágynak Budapest belvárosának egyik legkeresettebb részén.

Price reduction in the heart of downtown Kálmán Imre Street, District V
A rare opportunity: the price of this apartment has been reduced from 85 million HUF to 73.9 million HUF for a limited time only available until another ongoing purchase project is completed.

Property description:
The apartment is located on Kálmán Imre Street, District V, on the 2nd floor of a beautifully renovated façade, courtyard-style building. With a floor area of 45 m², this two-room apartment with mezzanine benefits from high ceilings (380 cm), which create a spacious atmosphere. The living room also features a practical 6 m² mezzanine level, ideal as a bedroom or additional storage.

Layout includes:
    Entrance hall (can also serve as a dining area)
    Living room with mezzanine
    Separate kitchen
    Bathroom and separate toilet
    All rooms have windows and natural ventilation

The property is currently habitable, but with renovation it can achieve an excellent return, making it ideal for both short- and long-term rental.

Location and transportation:
    Just a few minutes walk from the Parliament, St. Stephens Basilica, and the Grand Boulevard
    Trolleybus stops (lines 70 and 78) are directly in front of the building
    Within 4 blocks you can reach the metro, the 4-6 tram line, and several bus routes
    Easy access to all parts of the city, whether on foot or by public transport

Additional advantages
    Quiet, courtyard-facing rooms
    Free of encumbrances, with its own property deed
    Immediately available for occupancy
    Easily mortgageable

This property is an excellent choice both for investors and for those seeking their own home in one of the most prestigious areas of Budapest.