.
Kuty Emese
Ezüst fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Lakás 1119 Budapest 11. kerület
LK011117
Eladó
Lakás
Tárgyalás alatt
Prémium
89 900 000 Ft
1119 Budapest 11. kerület
3 szoba
75 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
13 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Kitűnő lehetőség a 11. kerület kertvárosában, saját kertrésszel, erkéllyel, garázzsal, tárolóval és egy ajándék padlástérrel.



Figyelmébe ajánlanám ezt a 1981-ben épült, 75nm alapterületű, rendkívül jó elrendezésű, napfényes, terasszal és saját kertrésszel, valamint  autóbeállóval, garázzsal és tárolóval rendelkező, nappali + 2 szobás, második emeleti, felújítandó ingatlant.



Minden helység, a spejz-el ellátott konyha, a tágas nappali,  1 nagyobb és egy kisebb alapterületű hálószoba, valamint a fürdőszoba külön wc-vel, a kényelmes méretű előszobából nyílik, ahol, akár egy nagyobb gardróbszekrény is helyet kaphat. A keleti és nyugati irányba néző ablakok miatt, az egész lakás, a nap nagy részében napos és világos. A konyha szintén tágas, és egy nagy, kertre néző ablaknak köszönhetően szintén világos. A kisebbik szobából megközelíthető erkély, déli irányba, a kertre a kertre néz, míg a nappali nyugati tájolású és a csendes Ormay udvarra, illetve a kertre néz. Szintén innen nyílik a zuhanyzóval rendelkező nagy fürdőszoba, külön nyíló, de igény szerint egybenyitható wc-vel. Ezt, a helység elrendezése lehetővé teszi.



Az ingatlan és a hozzá  tartozó kertrész jogi állapota, ügyvédi megosztóval rendezve, elkülönítve. Az utcán parkolás, helyi lakosoknak, az önkormányzat által biztosított.



A fűtésről, jelenleg gázcirkó, a melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik, a nappaliban klima. A felújítás során ez természetesen, bármire cserélhető. A tető, a tavalyi 2023-as évben értéknövelő beruházásként, teljeskörű felújításon esett át, acéllemez fedést kapott.

Az ügyvédi megosztás szerint az egész tetőtér ehhez a lakáshoz tartozik, a hasznos alapterülete Kb70 m2, ami jelentősen megnöveli a lakás alapterületét és értékét.



Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. (7,114,153,214, buszok, 4M ). A körülbelül 15 perces sétatávolságra található Etele Pláza bevásárlóközpontnak, közelségének köszönhetően biztosított számos bevásárlási, kikapcsolódási és sportolási lehetőség. A körzetes óvoda és általános iskola szintén 10 perces sétával elérhető.



Az ingatlan, állapotát tekintve, felújítandó közepes állapotú. Kialakítása, mérete és a környék által biztosított csendes, kellemes környezet miatt kitűnő választás akár több gyermekes családok számára.



További információért, illetve megtekintési időpontért, hívjon bizalommal!



Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
3 - Lakható
Építés éve:
1981
Emelet:
2
Emeletek száma:
2
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
3 - Lakható
Épület belső állapota:
3 - Lakható
Fényviszonyok:
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Kert/belső kert
Tájolás:
DNY
Fűtés:
Gáz cirkó
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Értéknövelő tulajdonságok
Összkomfortos
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!
Eladó Lakás 1111 Budapest 11. kerület

1111 Budapest 11. kerület

LK458645 | 4 szoba | 108 m²
127 000 000 Ft
Eladó Lakás 1114 Budapest 11. kerület

1114 Budapest 11. kerület

LK525883 | 4 szoba | 120 m²
155 000 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület 1117 Budapest Barázda utca

PR055189/LK/14963 | 4 szoba | 122 m²
150 648 700 Ft

1117 Budapest 11. kerület 1117 Budapest Barázda utca

PR055189/LK/14966 | 3 szoba | 68 m²
98 000 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület 1117 Budapest Barázda utca

PR055189/LK/14971 | 4 szoba | 122 m²
159 473 200 Ft

1117 Budapest 11. kerület 1117 Budapest Barázda utca

PR055189/LK/14976 | 4 szoba | 121 m²
159 591 200 Ft

1117 Budapest 11. kerület 1117 Budapest Barázda utca

PR055189/LK/14980 | 4 szoba | 119 m²
161 479 400 Ft

1117 Budapest 11. kerület Szerémi út

PR066673/LK/15000 | 2 szoba | 62 m²
84 600 700 Ft

1117 Budapest 11. kerület 1117 Budapest Barázda utca

PR055189/LK/15062 | 2 szoba | 94 m²
102 700 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület ÚJBUDA - 5% kedvezmény

PR045651/LK/16056 | 2 szoba | 92 m²
102 700 000 Ft

1113 Budapest 11. kerület

LK050668 | 4 szoba | 147 m²
160 000 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület ÚJBUDA - 5% kedvezmény

PR045651/LK/16489 | 2 szoba | 81 m²
118 206 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület ÚJBUDA - 5% kedvezmény

PR045651/LK/16579 | 4 szoba | 115 m²
154 237 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület ÚJBUDA - 5% kedvezmény

PR045651/LK/16588 | 2 szoba | 97 m²
113 000 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület ÚJBUDA - 5% kedvezmény

PR045651/LK/16593 | 4 szoba | 125 m²
161 518 400 Ft

1117 Budapest 11. kerület ÚJBUDA - 5% kedvezmény

PR045651/LK/16605 | 2 szoba | 97 m²
109 537 500 Ft

1117 Budapest 11. kerület ÚJBUDA - 5% kedvezmény

PR045651/LK/16656 | 1 szoba | 64 m²
86 300 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület ÚJBUDA - 5% kedvezmény

PR045651/LK/16674 | 4 szoba | 123 m²
160 279 400 Ft

1117 Budapest 11. kerület Szerémi út

PR066673/LK/17076 | 1 szoba | 64 m²
99 200 000 Ft
Eladó Lakás 1114 Budapest 11. kerület Gellérthegyen panorámás, nappali + 1 hálós, duplaerkélyes luxuslakás eladó B.1.1.

1114 Budapest 11. kerület Gellérthegyen panorámás, nappali + 1 hálós, duplaerkélyes luxuslakás eladó B.1.1.

LK053656 | 2 szoba | 65 m²
213 000 000 Ft