Befektetésre vagy saját részre kiváló adottságokkal rendelkező nappali + 2 szobás ingatlan kiváló lokációval!

A nettó 67,85 nm alapterülettel + 2 db 6 nm erkéllyel rendelkező ingatlan, 7.emeleti, NY-i tájolású, világos lakás! A részben bútorozott ingatlan akár azonnal költözhető vagy kiadható! Várható átadása: 2024.július

Beépített, gépesített konyhabútorral, előszobaszekrénnyel, fürdőszobai szekrénnyel és telepített légkondicionálóval, melyek a vételár részét képezik

ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlanok elérhető áron ÚJBUDA center közelében

A fűtést és a melegvizet a távhő szolgáltatja.

A több mint egy hektáros parkosított kertben picik számára játszótér, a nagyobb gyerekeknek fejlesztő játékok lesznek kialakítva padokkal. A kertben fák adnak majd árnyékot, idényjelleggel pedig virágba borul a kert egy része.

További ingatlanok a lakóparkban:
Az otthonok erkéllyel vagy terasszal, a 7-9. emeleti lakások tágas, jól berendezhető tetőterasszal rendelkeznek lehetőséget biztosítva a lakók számára magánkert kialakítására, sütögetésre vagy családi összejövetelek tartására.

Az ingatlan portfólióban megtalálhatóak a 28 nm-től a 150 nm alapterületig terjedő otthonok, ezáltal az első lakást vásárlók és a családosok számára is ideális választás, de megtalálják számításukat azok is, akik befektetés vagy egyedi ingatlan vásárlás szándékával keresnek.

Várható átadás: 2024.július


GARÁZS, TÁROLÓ
A földszinti részen 21 beállási lehetőséggel ellátott felszíni parkoló, valamint a társasház alatt kialakított egyszintes mélygarázs biztosítja, ahol 456 parkolóhely lesz elérhető, közülük 50 e-töltő kialakítására alkalmas módon kerül megépítésre.

Normál teremgarázshely ára: 6. 900. 000 Ft
Elektromos teremgarázshely ára: 7. 900. 000 Ft

2,17 - 5,48 nm alapterületű tárolók ára: 2. 204. 720 Ft - 4. 932. 000 Ft

KÖRNYÉK
A kerület kifejezetten bővelkedik felsőoktatási intézményekben, melyek kerékpárral, gyalogosan vagy busszal is könnyen megközelíthetőek.  A közelben számos szolgáltatás és minden igényt kielégítő bevásárlóközpont is elérhető, mint az Újbuda Center a szomszédságban vagy az 5 percre található Etele Plaza.

A környezetében új városrész van kialakulóban, laKóingatlanokon kívül irodaházak és szolgáltató létesítmények épülnek. A szomszédos Újbuda Center Bevásárlóközpont már most kielégíti az itt élők minden igényét. TESCO, posta, bank, gyorséttermek, állateledel bolt, gyermek játszóház, gyógyszertár, drogéria szolgálja ki a lakókat. Az Allee, Savoya Park, Campona bevásárlóközpontok is pár percen belül elérhetőek. A Hengermalom utcában ALDI szupermarket működik. A közeli Duna-parton kiépített, gondozott park terül el.

A kultúra iránt érdeklődőknek van a  közelben lévő Barba Negra Music Club, a Fonó Budai Zeneház, a Nemzeti Színház vagy a Művészetek Palotája. A sportolásra vágyók élvezhetik a Nyéki Imre Uszoda (Kondorosi út) szolgáltatásait.


KÖZLEKEDÉS

15-20 perc alatt megközelíthető Buda, Pest és a Dél-budai agglomeráció is. Az M1 és M7 autópálya, a Petőfi és Rákóczi híd pár perc alatt elérhető. Az 1 -es és a Fehérvári úti villamosok 5-10 percre, a 33, 133, 233 buszok megállója (csatlakozás az M4 metróhoz, a 4-6 és budai fonódó villamosokhoz, a 7-es buszcsaládhoz) a közelben vannak. A Szerémi út mellett kerékpárút is van.