MODERN IRODA NÍVÓS KÖRNYEZETBEN

A IX. kerületben a Tinódi utcában a Malom Loftban KIADÓ ez a 4. emeleti, 232 nm-es nívós, modern belső két szintes iroda.

A jelenlegi arculatát 2022-ben alakították. Az alsó szint egy nagyméretű open office lett kialakítva a hozzá kapcsolódó kiszolgálóhelyiségekkel és konyhával. A galéria szinten három különálló iroda (tárgyaló) és még egy nyitott irodarész található.

Az alsó szinthez kapcsolódik egy 15 nm-es, belső kertre néző terasz.
A bérleti díj tartalmaz egy teremgarázs helyet és egy tárolót is.

Összességében egy különleges hangulatú irodát bérelhet, ami modern munkakörnyezet biztosít Önnek és munkatársainak.
Bérleti díj: 4.400.- EUR/hó

A minimum bérelhető hónapok száma 24!

A feltüntetett árat még ÁFA terheli.

Kaució: Bruttó 2 havi bérleti díj

Bérleti díj 1 hó 3586.32 EURO (Nettó ár) + 27% Áfa
968,31 Áfaértétk = összesen 4554,63 EURO  (bruttó ár) garázzsal
4400 EURO + 154 EURO teremgarázs

Tömegközlekedés:

Metró: M3
Villamos: 4, 2
Busz: 212, 115

A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezést! Hívjon akár hétvégén is!

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

MODERN OFFICE IN A PRESTIGIOUS ENVIRONMENT

In the 9th district, on Tinódi Street, in the Malom Loft building, this exclusive, modern two-level office on the 4th floor, 232 sqm in , is for rent.

Its current design was created in 2022.
The lower level features a large open office area with associated service rooms and a kitchen.
On the gallery level, there are three separate offices (meeting rooms) and an additional open office area.

The lower level has access to a 15 sqm terrace overlooking the inner courtyard.
The rental fee includes one indoor garage parking space and a storage unit.

Overall, you can rent an office with a unique atmosphere that provides a modern work environment for you and your colleagues.
Monthly rent: EUR 4,400

The indicated price is subject to VAT.

Deposit: Gross amount of 2 months' rent

Rent per month: EUR 3,586.32 (net price) + 27% VAT (EUR 968.31) = EUR 4,554.63 (gross, including garage)
EUR 4,400 + EUR 154 for garage

Public transport:

Metro: M3
Tram: 4, 2
Bus: 212, 115

For more details, feel free to get in touch!

You can call even on weekends!

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

MODERNES BÜRO IN GEHOBENER UMGEBUNG

Im IX. Bezirk, in der Tinódi Straße, im Malom Loft, steht dieses exklusive, moderne Büro mit zwei Ebenen im 4. Stock mit einer Fläche von 232 m² zur Miete.

Die aktuelle Gestaltung stammt aus dem Jahr 2022.
Im unteren Bereich befindet sich ein großzügiges Open-Space-Büro mit zugehörigen Nebenräumen und einer Küche.
Auf der Galerieebene befinden sich drei separate Büros (Besprechungsräume) sowie ein weiterer offener Bürobereich.

Zum unteren Bereich gehört auch eine 15 m² große Terrasse mit Blick auf den Innenhof.
Die Miete beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum.

Insgesamt mieten Sie ein Büro mit einer besonderen Atmosphäre, das Ihnen und Ihren Kollegen eine moderne Arbeitsumgebung bietet.
Monatliche Miete: 4.400 EUR

Der angegebene Preis ist zzgl. MwSt. zu verstehen.

Kaution: Bruttobetrag von 2 Monatsmieten

Monatsmiete: 3.586,32 EUR (netto) + 27% MwSt. (968,31 EUR) = 4.554,63 EUR (brutto inkl. Garage)
4.400 EUR + 154 EUR Tiefgaragenplatz

Öffentliche Verkehrsmittel:

U-Bahn: M3
Straßenbahn: 4, 2
Bus: 212, 115

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung auch am Wochenende erreichbar!