.
Safranyik Ildikó
Örökös tag értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Kiadó Iroda 1116 Budapest 11. kerület , KONDOROSI út Duna felőli oldalán irodaépület - parkolókkal, lakásokkal!
3 000 000 Ft
1116 Budapest 11. kerület , KONDOROSI út Duna felőli oldalán irodaépület - parkolókkal, lakásokkal!
1149 m²
2 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás

KONDOROSI út Duna felőli részén, kiemelt lokációban, ingatlanegyüttes kiadó!

Egy 22.679 nm-es területen (ipartelep) helyezkedik el 8 épület, melyek iroda, műhely és raktár funkciókat látnak el.
Az épületekhez felszíni parkolóhelyek is tartoznak.


Az egyik épületben kiadó mindösszesen 930 nm alapterületű, 14 helyrajzi számon nyilvántartott, iroda besorolású helyiség és az ingatlanokat összekötő 219 nm közös tulajdonban lévő, de kizárólag az ingatlanegyüttesből megközelíthető terület, mely közlekedőket, teherliftet, lépcsőteret, tárolókat foglal magába.

Az ingatlanegyütteshez vezető lépcsőházat kizárólag az ingatlanegyüttes tulajdonosa használja, itt juthatunk fel az 1. és 2. emeletre is.

Az 1. emeleten:
8 helyrajzi számon található 8 különálló, összesen 692 nm alapterületű, iroda besorolású ingatlan, melyek mindegyike saját fürdőszobával / wc-vel, és konyhával ellátott.
Az ingatlanokat összekötő közös terület (=közlekedők, teherlift, lépcsőtér, tárolók) 110 nm.
Az ingatlanok nagyon világosak, napsütésesek egész nap.
A megfelelő hőmérsékletet hűtő-fűtő klíma szabályozza, de lehetőség van a társasház közös fűtésére rácsatlakozni, melyhez teljesen kiépített rendszer (pl. radiátorok) áll rendelkezésre.
Minden ingatlan saját víz-és villanyórával rendelkezik.
A nyílászárók kifogástalan állapotúak.
A belmagasság 3,7 méter!
Az ingatlanok, állapotukat tekintve, azonnal költözhetőek, jó állapotúak, jelenleg üresek!

Az ingatlanokhoz teherlift is tartozik, mely 6,29 nm alapterületű.
A lift bejárata az épület főbejárata mellett található a földszinten, az épület külső homlokzatán, és közvetlenül az 1. emeletre visz fel.

A 2. emeleten:
6 helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 238 nm alapterületű, 6 darab irodaként és lakásként is használható, iroda besorolású ingatlan található.
Az ingatlanokat összekötő közös terület 109 nm.
A 2. emeleten található 6 ingatlanból 4 jelenleg lakásként funkcionál, melyből a bérlők július végén költöznek ki; a fotókon még a lakott állapot látható.
5 ingatlanból erkélyajtó nyílik az épület tetejére, ahonnan szuper kilátás nyílik.
A tető'terasz' másik oldala a közös folyosóról is megközelíthető.
Az ingatlanok saját víz- és villanyórával, hűtő-fűtő klímákkal rendelkeznek.
2 ingatlan belső kétszintes, így az épületnek egy kisebb részén 3. emelet is található, ez a beépítés azonban kizárólag az ingatlanokból belülről közelthető meg.

Az ingatlanegyütteshez 8 parkolóhely tartozik közvetlenül az épület előtt/mellett.

Az ingatlanegyüttes kizárólag egyben kiadó!

Az ingatlan kiválóan alkalmas cégközpontnak, de munkásszálló is üzemeltethetó.

A tetőterasz kialakítható, a tetőn napelemek elhelyezésére is van lehetőség!

További információkkal és megtekintési szándékával várom hívását!





Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
Nincs megadva
Építés éve:
1995
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Emelet:
1
Nézet:
Nincs megadva
Tájolás:
D
Fűtés:
Klíma,Házközponti
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Értéknövelő tulajdonságok
Biztonsági ajtó
Álmennyezet
Irodának kialakítva
Panorámás kilátás
Vízparthoz közel
Összkomfortos
Légkondícionáló
Nyitható/buktatható ablakok
Optikai kábel csatlakozási lehetőség
Teraszok az irodaterületekhez
Keresd szakértőinket a legmegfelelőbb pénzügyi megoldásért!
A kapcsolatfelvétel nem jelent számodra semmilyen kötelezettséget.