IR051417
Kiadó
Iroda
2 141 585 Ft
1073 Budapest 7. kerület
421 m²
3 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Erzsébet körúton, ikonikus épületben első emeleti irodahelyiség kiadó.
A bérlemény iroda része az első emeleten helyezkedik el, városi panorámás kilátás nyílik a nemrég felújított Blaha Lujza térre és a környező korabeli épületekre. A bérlemény részét nemcsak az irodarész, hanem a teljes lépcsőház is képezi, ennek köszönhetően az iroda egy külön bejáratú, saját lifttel rendelkező, privát ingatlanrész, melyet kizárólag a bérlő használ.
A 2024-ben befejezett nagy felújítás során a tulajdonos nagy hangsúlyt fektetett az energiahatékonyság, a kényelem és az ízléses megjelenés összhangjára. így alakította ki a belső tereket és a műszaki rendszereket. A belső tér hangulatos loft jellegű, egyterű, nagy belmagasságú, megtartva az épület műemlék jellegét.
Az irodában három rétegben hőszigetelt, árnyékolókkal ellátott, felújított, fa ablakok kerültek beépítésre. A bérlemény korszerű hőszivattyús hűtés-fűtési rendszerrel kiépített, klimatizált.
A főbejárat egy zárt rendszerű, mágneskártyás beléptetésre alkalmas üvegportál, melyet riasztó és megfigyelőrendszer véd. Az iroda lépcsőn és lifttel egyaránt megközelíthető.
A első szintet teljes egészében az irodarész öleli fel, magában foglalva a vizesblokkokat és egyéb szociális tereket, szerver szobát, valamint egy gépészeti helyiséget.
Az irodaszinten további, igény szerinti riasztórendszer kialakításához szükséges lehetőség biztosítva van a bérlő számára. A teljes ingatlanrészben beépített tűzjelző berendezés üzemel.
A bérelhető terület: Földszinti fogadótér, lépcsőház: 16 m2 + I. emelet, iroda: 405 m2
A havi bérleti díj 13 EUR/nm+ÁFA, összesen 5.473 EURO+ÁFA.
Rezsiköltségek: 4 EURO/nm+ÁFA üzemeltetési költség, 120 Ft/nm közös költség + mért energiafogyasztás.
Az irodában hozzávetőlegesen 32 fő kényelmes elhelyezését lehet megoldani. Szükség esetén ez a létszám korlátozottan tovább bővíthető.
Parkolás az Europeum mélygarázsában megoldható.
Biztosíték: 2 havi bérleti díj, legalább 2 éves szerződés.
További információkért, megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!
A bérlemény iroda része az első emeleten helyezkedik el, városi panorámás kilátás nyílik a nemrég felújított Blaha Lujza térre és a környező korabeli épületekre. A bérlemény részét nemcsak az irodarész, hanem a teljes lépcsőház is képezi, ennek köszönhetően az iroda egy külön bejáratú, saját lifttel rendelkező, privát ingatlanrész, melyet kizárólag a bérlő használ.
A 2024-ben befejezett nagy felújítás során a tulajdonos nagy hangsúlyt fektetett az energiahatékonyság, a kényelem és az ízléses megjelenés összhangjára. így alakította ki a belső tereket és a műszaki rendszereket. A belső tér hangulatos loft jellegű, egyterű, nagy belmagasságú, megtartva az épület műemlék jellegét.
Az irodában három rétegben hőszigetelt, árnyékolókkal ellátott, felújított, fa ablakok kerültek beépítésre. A bérlemény korszerű hőszivattyús hűtés-fűtési rendszerrel kiépített, klimatizált.
A főbejárat egy zárt rendszerű, mágneskártyás beléptetésre alkalmas üvegportál, melyet riasztó és megfigyelőrendszer véd. Az iroda lépcsőn és lifttel egyaránt megközelíthető.
A első szintet teljes egészében az irodarész öleli fel, magában foglalva a vizesblokkokat és egyéb szociális tereket, szerver szobát, valamint egy gépészeti helyiséget.
Az irodaszinten további, igény szerinti riasztórendszer kialakításához szükséges lehetőség biztosítva van a bérlő számára. A teljes ingatlanrészben beépített tűzjelző berendezés üzemel.
A bérelhető terület: Földszinti fogadótér, lépcsőház: 16 m2 + I. emelet, iroda: 405 m2
A havi bérleti díj 13 EUR/nm+ÁFA, összesen 5.473 EURO+ÁFA.
Rezsiköltségek: 4 EURO/nm+ÁFA üzemeltetési költség, 120 Ft/nm közös költség + mért energiafogyasztás.
Az irodában hozzávetőlegesen 32 fő kényelmes elhelyezését lehet megoldani. Szükség esetén ez a létszám korlátozottan tovább bővíthető.
Parkolás az Europeum mélygarázsában megoldható.
Biztosíték: 2 havi bérleti díj, legalább 2 éves szerződés.
További információkért, megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
Nincs megadva
Építés éve:
1884
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Emelet:
Nincs megadva
Nézet:
Nincs megadva
Tájolás:
D
Fűtés:
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Értéknövelő tulajdonságok
Biztonsági ajtó
Biztonsági beléptető rendszer
Kamerák
Recepció
Riasztó
Tűzoltórendszer
Tűzriasztó rendszer
Álmennyezet
Álpadló
Irodának kialakítva
Duplakomfortos
Összkomfortos
Frisslevegő-ellátás
Légkondícionáló
Nyitható/buktatható ablakok
Szünetmentes táp
24/365 irodai hozzáférés
Bankfiók, ATM automata
Épületen belüli étterem
Teraszok az irodaterületekhez