.
Eladó Ipari 2225 Üllő , Üllő, Sportliget lakópark szomszédságában
IP086491
Eladó
Egyéb
Prémium
149 000 000 Ft
2225 Üllő , Üllő, Sportliget lakópark szomszédságában
150 m²
2 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Üllőn  Új építésű iroda és raktárcsarnok vállalkozóknak, befektetőknek eladó!

Üllő belterületén, kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező részen,  600 m²-es telken kínálunk eladásra egy 150 m²-es, modern raktárcsarnokot mely egy 50 m²-es irodaépületet is magába foglal,  amelyek átadása :   2026.  Q2  - ben várható. 

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet kereskedelmi, logisztikai, szolgáltató vagy gyártó vállalkozások számára, akik modern, alacsony fenntartású és hosszú távon értékálló telephelyet keresnek. 

Továbbá kiemelkedő befektetési lehetőség is, hiszen a lokáció és a műszaki tartalom miatt hosszú távon, stabilan bérbe adható, így rendszeres hozamot biztosíthat tulajdonosának.  

Iroda + csarnok kombináció = sokféle tevékenységre teszi alkalmassá.!

Üllő elhelyezkedése (Budapest közelsége, autópálya, logisztikai csomópont) kiemelten keresetté teszi a kis- és középvállalkozások körében.


Az ingatlan jellemzői:


Korszerű, öntartó IPE 200 acélszerkezet,

10 cm-es PIR tűzálló szendvicspanel falazat,

Fűtött iroda és csarnok, 5 kW-os Fujitsu inverteres klímával,

Napelem kiállás előkészítve,

Modern kamerarendszer és riasztó telepítés,

2 db ipari kapu (3×2 m),

Belmagasság: 5,5 méter, ideális raktározáshoz vagy gyártási tevékenységhez.

 Irodai rész:

50 m²-es irodaépület nagy ablakokkal,

Teakonyha és mosdó kialakítás,

Opcionálisan további 30 m² tárgyaló vagy iroda kialakítható az emeleti szinten,

Belső elrendezés jelenleg még igény szerint alakítható.

Külső környezet:

220 m² térkövezett burkolat,

230 m² rendezett zöldterület.

Közműellátottság: víz, villany, csatorna.

Az ár nettó ár ! 

Érdeklődés vagy megtekintési szándék esetén várom hívását, nézzük meg együtt!

Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
Nincs megadva
Építés éve:
2025
Fűtés:
Elektromos,Klíma
Telek:
600.00 m²
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Keresd szakértőinket a legmegfelelőbb pénzügyi megoldásért!
A kapcsolatfelvétel nem jelent számodra semmilyen kötelezettséget.

Hasonló ingatlanok

2225 Üllő

IP090803 | 100 m²
498 000 000 Ft
Dévai Éva
Ezüst fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot