IP067004
Eladó
Egyéb
3 786 906 918 Ft
2377 Örkény , 48,5 HA ipari terület eladó az M5 autópálya mellett
484788 m²
1 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
ÖRKÉNY IPARI TELKEK ELADÓK az ország közepén!
Budapest határától és az MO-tól 27 km-re! FEKVÉS: 48 ha / 484.788 m² / közvetlenül az M5 autópálya mellett, az örkényi leágazásnál, a város központjától 3-km-re. A területet ÉNy-i oldalról az Örkény-pusztavacsi út, DNy-i irányból az Örkény-táborfalvai út / mindkettő szilárd burkolatú / határolja. A megközelítési útvonalakon nincs teherforgalmi korlátozás. Vasútállomás 1 km-re található.
MEGKÖZELÍTÉS: Az M5 autópálya az ország első számú tranzitvonala, az M1-M5 kapcsolódás révén már országhatártól (Hegyeshalom, Ausztria felől) országhatárig (Szerbia és Románia felől) biztosítja az autópálya minőségű közlekedést. A fővárosba futó nyugati-déli irányultságú autópályákat (M1, M7 M6 és M5) összegyűjtő M0 autópálya-körgyűrű nyomvonala az M3 autópályáig elkészült. Ezáltal az ország első számú lakossági és kereskedelmi reptere az ingatlanról 20 percen belül elérhető, kizárólag autópálya igénybevételével.
Az országban délkeleti-északnyugati irányban átkelő tranzitforgalom elvezetésére a Budapestet elkerülő M8 autópálya fejlesztésére konkretizálódtak a tervek. Az autópálya nyomvonala (az M5-höz hasonlóan) a projekt közvetlen szomszédságában halad majd. A 85 ha-os ipari terület ( 48 ha eladó) közelében, az M5 autópálya mellett, Kecskemét határában épült a Mercedes gyár.
BESOROLÁS: művelésből kivett, belterületbe vont, magántulajdon, tulajdoni lapon kivett, építési terület bejegyzéssel. Ipari, kereskedelmi, logisztikai létesítmények megvalósítására, valamint lakópark céljára egyaránt alkalmas.
KÖZMŰ: Az M5 autópálya melletti területnél közvetlen a telek mellett – víz, gáz, csatorna, telefon, 20 KV és 120 KV távvezeték adott. Hang és szagkorlátozás külön meghatározva nincs. Zavaró hang és szaghatás nincs. A területen árvízveszély nem áll fenn. Minden közüzemi kapcsolat elérhető 500 m-en belül. A legközelebbi szennyvíztisztító 200 m-en belül. A szennyvízelvezetés megfelelő minőségű (gravitációs csatorna), új építésű, nyugati szabványnak megfelel. Regionális hulladéklerakó Dabason. Vasút kb. 800 m-re.
BEÉPÍTHETŐSÉG: Beépítés módja: szabadon álló, legnagyobb beépíthetőség: 50%, legnagyobb építmény magasság: 30 m, zöldfelület legkisebb mértéke: 25 %, a legkisebb kialakítható telekméret: 4000 m².
A terület egyben és osztva is eladó! A egybefüggő terület 9 külön helyrajzi számon van.
Budapest határától és az MO-tól 27 km-re! FEKVÉS: 48 ha / 484.788 m² / közvetlenül az M5 autópálya mellett, az örkényi leágazásnál, a város központjától 3-km-re. A területet ÉNy-i oldalról az Örkény-pusztavacsi út, DNy-i irányból az Örkény-táborfalvai út / mindkettő szilárd burkolatú / határolja. A megközelítési útvonalakon nincs teherforgalmi korlátozás. Vasútállomás 1 km-re található.
MEGKÖZELÍTÉS: Az M5 autópálya az ország első számú tranzitvonala, az M1-M5 kapcsolódás révén már országhatártól (Hegyeshalom, Ausztria felől) országhatárig (Szerbia és Románia felől) biztosítja az autópálya minőségű közlekedést. A fővárosba futó nyugati-déli irányultságú autópályákat (M1, M7 M6 és M5) összegyűjtő M0 autópálya-körgyűrű nyomvonala az M3 autópályáig elkészült. Ezáltal az ország első számú lakossági és kereskedelmi reptere az ingatlanról 20 percen belül elérhető, kizárólag autópálya igénybevételével.
Az országban délkeleti-északnyugati irányban átkelő tranzitforgalom elvezetésére a Budapestet elkerülő M8 autópálya fejlesztésére konkretizálódtak a tervek. Az autópálya nyomvonala (az M5-höz hasonlóan) a projekt közvetlen szomszédságában halad majd. A 85 ha-os ipari terület ( 48 ha eladó) közelében, az M5 autópálya mellett, Kecskemét határában épült a Mercedes gyár.
BESOROLÁS: művelésből kivett, belterületbe vont, magántulajdon, tulajdoni lapon kivett, építési terület bejegyzéssel. Ipari, kereskedelmi, logisztikai létesítmények megvalósítására, valamint lakópark céljára egyaránt alkalmas.
KÖZMŰ: Az M5 autópálya melletti területnél közvetlen a telek mellett – víz, gáz, csatorna, telefon, 20 KV és 120 KV távvezeték adott. Hang és szagkorlátozás külön meghatározva nincs. Zavaró hang és szaghatás nincs. A területen árvízveszély nem áll fenn. Minden közüzemi kapcsolat elérhető 500 m-en belül. A legközelebbi szennyvíztisztító 200 m-en belül. A szennyvízelvezetés megfelelő minőségű (gravitációs csatorna), új építésű, nyugati szabványnak megfelel. Regionális hulladéklerakó Dabason. Vasút kb. 800 m-re.
BEÉPÍTHETŐSÉG: Beépítés módja: szabadon álló, legnagyobb beépíthetőség: 50%, legnagyobb építmény magasság: 30 m, zöldfelület legkisebb mértéke: 25 %, a legkisebb kialakítható telekméret: 4000 m².
A terület egyben és osztva is eladó! A egybefüggő terület 9 külön helyrajzi számon van.
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
Nincs megadva
Építés éve:
2000
Fűtés:
Telek:
484788.00 m²
Energetikai besorolás:
Nincs megadva