Prémium kategóriás, energetikailag korszerű irodaház eladó Debrecen egyik legdinamikusabban fejlődő déli városrészében

Eladásra kínálunk egy jelenleg is működő kivételes adottságokkal rendelkező, 236 m²-es, modern és reprezentatív irodaházat,720m2-es telekrésszel, mely 2017-ben, saját részre, kompromisszummentes kivitelezéssel épült. Az ingatlan téglából készült, 30 cm-es szigetelt Porotherm falazattal, magas műszaki tartalommal és kimagasló esztétikai minőséggel.

Lokáció & megközelíthetőség
Frekventált, mégis nyugodt környezet Debrecen gyorsan fejlődő részén
Kiváló infrastruktúra, könnyű parkolás, reprezentatív céges megjelenéshez ideális környezet

Automata kapuval ellátott, 31 m²-es kétállásos garázs közvetlen épületkapcsolattal
Több férőhelyes felszíni parkoló, gondozott, parkosított kert automata öntözőrendszerrel

Műszaki tartalom:

-Háromrétegű alumínium nyílászárók, elektromos redőnyök, utcafronton zsaluzia modern design és kiváló hővédelmi tulajdonságok

-Padló- és falfűtés, mennyezethűtés helyiségenként szabályozható termosztátokkal
-Wolf ipari hővisszanyerős szellőztetőrendszer, központi porszívó, vízlágyító rendszer
-3×25 A ipari áram, minden helyiségben energiatakarékos LED-világítás
-GREE klímák minden irodában
-Napelemrendszer kiépítésének előkészítése megtörtént
-Rejtett LED-világítás, külön klímaberendezések, prémium burkolatok
-Teljes körű új kamerarendszer (2025), riasztórendszer, távfelügyeleti előkészítés

Tulajdonos 60 napos kiköltözéssel vállalja az átadást, lehetőség szerint visszabérelné a jelenlegi tulajdonos akár 1 évre is.
A lapostető további beépítésre vagy panorámás terasz kialakítására alkalmas
Tökéletes választás lehet 1020 fős KKV, start-up, fejlesztői iroda, egészségügyi központ vagy bemutatóterem számára is.