KIVÁLÓ BEFEKTETÉS SOK LEHETŐSÉGGEL!

Pécs-BELVÁROSBAN, a Vasút állomástól 400m-re, az Árkádtól 500m-re eladó egy 2004-ben épült, utcafronti, 435m2-es, 3 szintes IRODAHÁZ.

A 9 albetéttel rendelkező társasház földszintjén az ÜZELETEK jelenleg is bérbe vannak adva, az emeleten IRODÁK működnek, a 2.emeleten pedig 4 db 10 éve jól bejáratott APARTMAN üzemel, mely vállalkozás akár az épülettel együtt eladó!

Mindegyik helyiség KÜLÖN MÉRŐÓRÁKkal van ellátva.

A 609m2-es sík telken 14 db, zárt udvari AUTÓBEÁLLÓ lett kialakítva, elektromos AUTÓTÖLTŐvel. 

Fűtését házközponti kazán és 8 db hűtő-fűtő KLÍMA szolgáltatja.

A melegvíz ellátásról egy 300 l-es villanybojler gondoskodik.

Továbbá 12,5 kW-os NAPELEMrendszer is felszerelésre került 2023-ban, így még további 8 évig szaldós. 

Az ingatlan tehermentes, a földszint és az emelet üzlet és iroda besorolású és akként is van hasznosítva, a 2.emeleten pedig 4 db apartman üzemel, melyek lakás besorolásúak.

Kiválóan alkalmas
- kiadási célra: rövid és hosszú távú bérbe adásra egyaránt
- üzlethelyiségként
- irodaként
- rendelőknek, egészségközpontnak
- ügyvédi irodának ..stb.

A TELJES BERENDEZÉS alku tárgyát képezi.
További információért várom hívását!