Távol a város zajától, de mégis közel! Béke, csend és nyugalom az erdő közepén!

Ásotthalom tanyavilágában kínálom eladásra ezt a tanyát. Szegedtől kb. 37km távolságban és az 55-ös főúttól kb. 3 km távolságban fekszik. Az ingatlant kifejezetten ajánlom nagycsaládok részére vagy azoknak, akik távol akarnak lenni a városi nyüzsgéstől, akár állattartással, gazdálkodással vagy falusi turizmussal, táboroztatással szeretnének foglalkozni.
A főútról lefordulva az ide vezető homokos út télen-nyáron jól járható és akadálymentes.
Tipikus dél-alföldi tanyavilág ez. A szomszédos tanyákban egyre több külföldi (német, svájci, ausztrál, francia…) telepedett és telepszik le, akik a csendet, nyugalmat, biztonságot találták itt meg. Ezen tanyák felújításra és újragondolásra kerültek.
A telek nagysága 6475 m2, mely egy helyrajzi számon alatt ketté van osztva kivett tanyára (4194m2) és szántóra (2281 m2).
A tanya 3 épületből áll, melyek  U-alakban udvart képezve helyezkednek el a telek egyik sarkában.

- A lakóépület (főépület) pár éve felújításon (villamoshálózat, fűtés, 3 rétegű, hőszigetelt, műanyag, fahatású nyílászárok, biztonsági bejártai ajtó, külső hőszigetelés, konyha, fürdő, WC, burkolatok cseréje) és kibővítésen esett át. A ház összkomfortos. Alapterülete cc. 110 m2, 1990-ben épült, 90cm vastag beton alapzatra, vegyes falazattal. Ez a mai igényeknek megfelelő épület. Vegyestüzelésű kazán került beépítésre.

3 db szoba került kialakításra, 1 db étkező+konyha, 1 db gardrób, 1 db különálló WC kézmosóval, 1 db fürdőszoba káddal és zuhanykabinnal, 1 db kamra, 1 db kazánház és 1 db fáskamra. Hozzáépítésre került egy kb. 40 m2-es téliesített terasz is.
- A második, jelenleg teljes felújításra szoruló egykori főépület, 1960-ban épült vályogból és 180 m2 nagyságú. Ez akár kiválóan alkalmas lehet vendégház kialakítására is.
- A harmadik épület egy melléképület 2db padlás résszel, műhellyel és pincével. Ez is vályogból épült.

Jöjjön és nézze meg a tanyát, engedje szabadon fantáziáját és képzelje bele magát és családját….majd tegyen rá egy szuper ajánlatot!

Irodánk vállalja az adásvétel lebonyolítását teljes körű ügyintézéssel, Credipass rendszerünkön keresztül a teljes hitelügyintézést (falusi csok).

Amennyiben felkeltettem érdeklődést, úgy kérem keressen bizalommal!


Away from the noise of the city, but still close! Peace, quiet and tranquility in the middle of the forest!

I offer this farm for sale in the farm world of Ásotthalom. From Szeged approx. at a distance of 37 km and approx. from highway 55. It is 3 km away. I especially recommend the property for large families or for those who want to be away from the hustle and bustle of the city, whether they want to deal with animal husbandry, farming or village tourism or camping.
Turning off the main road, the sandy road leading here is easy to walk in winter and summer and is barrier-free.
This is a typical farm world of the Southern Great Plains. More and more foreigners (Germans, Swiss, Australians, French...) have settled and are settling in the neighboring farms, who have found silence, peace and security here. These farms were renovated and rethought.
The of the plot is 6,475 m2, which is divided into two under a topographical number: farm (4,194 m2) and arable land (2,281 m2).

The farm consists of 3 buildings, which form a U-shaped courtyard and are located in one corner of the plot.

- The residential building (main building) was renovated a few years ago (electrical network, heating, 3-layer, thermally insulated, plastic, wood-effect shutters, security entrance door, external thermal insulation, kitchen, bathroom, toilet, replacement of coverings) and expansion. The house is fully comfortable. Its floor area is cc. 110 m2, built in 1990, on a 90 cm thick concrete foundation, with mixed masonry. This is a building that meets today's needs. A mixed fuel boiler has been installed.
3 rooms have been designed, 1 dining room + kitchen, 1 wardrobe, 1 separate toilet with hand basin, 1 bathroom with bathtub and shower cabin, 1 pantry, 1 boiler house and 1 wood storage. An approx. 40 m2 winterized terrace as well.
- The second former main building, currently in need of complete renovation, was built in 1960 from adobe and has a of 180 m2. This can even be perfectly suitable for creating a guest house.
-The third building is an annex with 2 attics, a workshop and a cellar. It was also built of adobe.

Come and see the farm, let your imagination run free and imagine yourself and your family... then make a great offer!

Our office undertakes the sale and purchase with full-scale administration, and the entire credit administration through our Credipass system (village tax).

If you are interested, please feel free to contact me!