Igar legjobb részén, nettó 93 nm-es családi ház eladó!

A ház hatalmas, 3822 nm-es, nagy méretű telken fekszik, amely akár gazdálkodásra is alkalmas. 

Az önálló saroktelek elhelyezkedésének köszönhetően végtelen nyugalmat áraszt magából.

2 utcafronti bejárattal rendelkezik a telek, így akár vállalkozásra is remekül alkalmas.

A nettó alapterülete 93 nm, melyhez tartozik egy összesen 53 m2 terasz, mely a fel-le engedhető ponyvának köszönhetően télen is kitűnő helyet biztosít a családi összejövetelekre.

Bruttó alapterület 146 m2.

Az épületben két szint került kialakításra.

Az alsó szinten tágas nappali/szoba, gépesített konyhával, egy fürdőszoba, előszoba és közlekedő került kialakításra.

A felső szinten két hálószoba, tágas közlekedő/nappali áll az új tulajdonos rendelkezésére.

Az ingatlan 2023-ban teljes belső és külső felújításon és bővítésen esett át.

A tájolásnak (É-K) és a nagy, elektromos redőnnyel felszerelt nyílászárónak köszönhetően a lakrészek fényadottsága kiváló.

A belső enteriőr kifinomult ízlésvilágot tükröz, melyhez bútorok, letisztult színek, minőségi anyaghasználat és kiegészítők járnak.

A ház legalsó szintjén, a teraszról, félig a földbe süllyesztve kapott helyet egy kényelmes pince.

A telken 3 db kb 30 nm-es garázs, 160 nm-es és 30 nm-es tároló is helyet kapott, ahol kényelmesen elférnek a kerti szerszámok, kerékpárok, hobbifelszerelések.

A hatalmas kertben könnyedén kialakításra kerülhet egy medence, vagy jakuzzi, az árnyékos teraszon a pihenés garantált.

A kert teljesen önálló kerítéssel elválasztott, gyerekek számára játszótér került kialakításra, mely a vételár részét képezi.

A ház teljes bútorzattal, műszaki cikkekkel eladó. Ide csak tényleg a ruháit kell hoznia.

A ház napelemes rendszerének köszönhetően a rezsi igen kedvező, max 25 ezer forint/hónap.

Fekvése

Fejér vármegye déli részén, Tolna vármegye határán, Simontornyától északnyugatra fekszik. A környező települések közül Simontornya 2, Mezőszilas és Tolnanémedi egyaránt 8,5-8,5, Cece 10, Ozora 11, Pincehely 12, Dég 14, Enying pedig 29 kilométer távolságra található.  A település központján a Simontornya-Enying közti 64-es főút halad keresztül, különálló településrészei közül Vámpuszta és Vámszőlőhegy a Simontornya-Iregszemcse közti 6407-es út mentén fekszik, Dádpuszta pedig attól kicsit távolabb található, egy alsóbbrendű bekötőúton érhető el a 6407-esről. Vámpusztán van egy ház is ami kettő vármegyében (Fejér, Tolna) van.[7]

A lokáció nagyon jó, a Balaton 30 percnyi távolságra található. Buszmegálló 2 percre elérhető a háztól .

Ha olyan házra vágyik, ahol nem kell foglalkoznia a felújítással, sőt csak a ruháit kell vinnie , akkor ez a ház önre vár. Jöjjön és nézzük meg, amíg megvan!

Igar Falusi CSOK-os település , így akár 3 gyermekes kedvezmények igénybe vehetők. Cégünk banksemleges ügyintézővel áll a rendelkezésükre !

Az ingatlan tehermentes, rugalmasan költözhető.

Saját részre és befektetésre, vállalkozásra is ajánlom.

Bővebb információért és személyes megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal!