BEFEKTETŐK és CSENDRE, NYUGALOMRA vágyók FIGYELEM!

Jelenleg VENDÉGHÁZKÉNT üzemel (6-8 fő elhelyezésére alkalmas)

BESOROLÁSA: Kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület

Verőce központjától 2.5 Km-re, az erdő ölelésében patakparti, csendes természetközeli környezetben található ez a teljes körűen felújított házikó.

Masszív, beton alapra épült 3 szobás nappalis 70 nm összterületű téglaház, új víz és villany hálózattal.

Három éve a ház új szigeteléssel ellátott terőfedést kapott, a külső falakon színezést, díszítő lábazattal.

Minden fel lett újítva, festve, burkolva illetve új tartozékok lettek beépítve: konyha, fürdő, burkolatok, szaniterek, új kamera rendszer kiépítve.

Szúnyogháló minden ablakon.

3 x 16 a nappal áram.

A földszinten található nappali-konyha, szoba, fürdőszoba káddal és wc-vel, előszoba innen nyílik a kertre néző új fedett terasz.

Az emeleten 2 szoba és közlekedő található. A ház alatt porszáraz pince 8 nm, ott található a bojler ami szintén új.

A hátsó kertben található egy nagy szaletli, egy kültéri fedett épület szaunának, illetve kőgrill és Jován bográcsozószett padokkal. Új nagy fatároló. A kert parkosított, körbekerített, füvesített karbantartott. Kiskapu vezet a patakpartra. Parkolni kerten belül lehet 2 autóval illetve a nagykapun kívül 1 parkoló lett kialakítva.

Fűtés:
Gázcsonk található a telken belül. Alacsony rezsijű ingatlan. Jelenleg 2 darab 3.5 Kw inverteres fűtésre optimalizált A+++ wifis hőszivattyús klíma, okos konnektorok melyről telefonon alkalmazással kapcsolhatók a távolból a fürdőszobai, az előszobai padlófűtés (bvf elektromos fűtőszőnyeg). A nappaliban vadonat új 16 kw-os Toldi öntvény kandalló- kályha, mely kifűti az egész házat.

Közművek és szolgáltatások: víz kútból új csőszivattyúval, villany 3x16A, ipari áram van. Csatorna nincs, a szennyvíz emésztőbe távozik, gázcsonk az udvarban. Digi vezetékes internet, vezetékes telefon és Direct One tv. A környéken a szemétszállítás (hetente) és posta biztosított.

Boltok, hivatalok, iskola, óvoda 2 km távolságra.

A vasútállomás autóval 6 perc alatt érhető el, ahonnan autónkat P+R parkolóban hagyva a zónázó vonattal 30 perc alatt a Nyugati pályaudvaron lehetünk.

Kisvasút 10 perc séta távolságra.

Az ingatlan tökéletesen jogtiszta 1/1 tulajdonú, per- igény- és tehermentes.

Az ingatlan 2025.03.15-ig eladó