Két különálló ház egy telken azonnali bevételi potenciállal Felsőpakony egyik legjobb részén

Ritka konstrukció a piacon: egy telken két teljes értékű, önállóan használható ingatlan, Budapest közvetlen közelében. Ez az a típusú ingatlan, amely egyszerre alkalmas többgenerációs családi együttélésre és stabil befektetésre.

Az 567 m²-es saroktelek kiváló adottságokkal rendelkezik, a házak jól szeparáltak, a környezet rendezett, nyugodt, ugyanakkor a központ és a főváros gyorsan elérhető.

Főépület 129 m², jelenleg két külön lakásként használva

Az eredetileg 1970-ben épült, majd 2005-ben bővített, B40-es téglából készült épület stabil szerkezetű, 5 cm külső szigeteléssel és thermo fa nyílászárókkal.
Jelenleg két lakásként működik, de igény szerint könnyen visszaalakítható egy nagy családi házzá.

Lakás 1 45 m²

- Amerikai konyhás nappali
- Hálószoba
- Fürdőszoba WC-vel
- Előtér

Lakás 2 84 m², kétszintes

- Alsó szint: étkezős konyha
- Felső szint: nappali, három hálószoba, fürdőszoba WC-vel

Műszaki tartalom:

- Gázkazán és kandalló
- Padlófűtés az alsó szinten, radiátoros hőleadás felül
- Ipari és éjszakai áram
- Viacoloros, két autó számára kialakított beálló
- Fúrt kút a kert öntözéséhez

Önálló második ház 62 m², külön bejárattal és kerttel

- Amerikai konyhás nappali
- Fürdőszoba WC-vel és tárolóval
- Emeleten két hálószoba
- Elektromos fűtés, gáz főzéshez

A ház jelenleg hosszú távú, megbízható bérlőkkel lakott, akik maradnának, így az ingatlan azonnali hozamtermelő potenciállal rendelkezik.

Kinek ideális?

- Többgenerációs családoknak (szülők, felnőtt gyermekek, nagyszülők)
- Befektetőknek, akik részben vagy teljesen kiadnák
- Azoknak, akik saját lakhatás mellett passzív jövedelmet szeretnének

Felsőpakony zöld, nyugodt, rendezett település, kiváló infrastruktúrával és gyors budapesti kapcsolattal. Itt a kertvárosi élet valódi érték, nem kompromisszum.

Az ár rugalmas, érdemes személyesen megtekinteni