Pestszentlőrinc csendes, kertvárosi részén, Miklóstelepen kínálok megvételre egy jó állapotú, 97 m² hasznos alapterületű, azonnal költözhető lakást.

Az ingatlanhoz tartozik:

51 m²-es fedett, kétállásos autóbeálló,

51 m²-es pince,

valamint közös használatú kert (saját kertrész nincs).

Per- és tehermentes, ügyvédi megosztással rendezett, külön mérőórákkal ellátott.
Hitelezhető, akár CSOK vagy kedvezményes finanszírozás is igénybe vehető.

Ez az otthon ideális választás lehet családosoknak vagy azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis kiváló infrastruktúra mellett szeretnének élni.

Épület és műszaki alapadatok :

Építés éve: 1992

Falazat: B30-as tégla

Padlástér beépítése: 2000-es évek elején

Szintek: földszint + emelet + beépített padlástér

Nyílászárók: alsó szinten új műanyag ablakok

Az épület jó állapotú, stabil szerkezetű. A lakás elhelyezkedése kertvárosi, csendes mellékutcában található, rendezett lakókörnyezetben.

Belső tér részletes bemutatása

Földszint

A terasz beépítésével kialakított praktikus előszobán keresztül lépünk be a lakásba.

Konyha (9,3 m²) egy légtérben a kb. 7 m²-es közlekedővel

Spejz/kamra (2,8 m²) ideális tárolási lehetőség

Mosókonyha + WC itt kapott helyet a cirkó is

Nappali + étkező (25,6 m²) világos, tágas tér, ahonnan a kb. 8 m²-es terasz nyílik

A nappali kellemes életteret biztosít családi és baráti összejövetelekhez.

Emelet

Tágas hall/közlekedő (13,3 m²) beépített gardróbszekrénnyel

3 hálószoba (11 m², 11 m², 10 m²)

Fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel és mosdóval

A felső szint ideális gyerekszobák, háló vagy dolgozószoba kialakítására is.

Beépített padlástér

A 2000-es évek elején beépített tetőtér további lehetőségeket kínál:

Előtér (kb. 2 m²)

Szoba (kb. 10 m² hasznos terület)

Tökéletes lehet dolgozónak, hobby szobának vagy privát kuckónak.

Gépészet, komfort, költségek

Fűtés: gáz cirkó, padlófűtéssel

Meleg víz: cirkó biztosítja

Klíma: nappaliban és két hálószobában

Közművek: külön mérőórák

Jogállás: per- és tehermentes

A padlófűtés kellemes hőérzetet biztosít, a klímák pedig a nyári hónapokban gondoskodnak a komfortos hőmérsékletről.

Telek és külső adottságok

51 m²-es fedett, kétállásos autóbeálló

51 m²-es pince kiváló tárolási lehetőség

Rendezett környezet, kulturált szomszédság

A pince mérete kiemelkedő, akár műhelynek, edzőteremnek vagy extra tárolónak is alkalmas.

 Infrastruktúra

Séta távolságban elérhető:

óvoda

iskola

Spar

buszmegálló

Tömegközlekedéssel Kőbánya-Kispest 15 perc, ahonnan metróval gyorsan elérhető a belváros.

A környék kiváló választás azok számára, akik nyugodt kertvárosi életre vágynak, mégis fontos számukra a jó közlekedés és a mindennapi szolgáltatások közelsége.