423nm-es körbe kerített, összközműves telken helyezkedik el 58nm-es nettó alapterülettel rendelkező ingatlan. (Sorház szélső lakása)

 

Az épület teljes korszerűsítése, felújítása 2016-ban történt.

Az épület tégla falazattal rendelkezik, a bal oldali lakrész felett beton födém a jobb oldali lakrész felett pedig fa födém található.

A homlokzaton 5cm-es hőszigetelés található a födémen pedig 15-30 cm-es kőzetgyapot került leterítésre.

Cserére kerültek a nyílászárók is. A külső nyílászárók fehér, kétrétegű műanyag és redőnnyel felszereltek, a belső nyílászárók esztétikusak a mai kornak megfelelnek. 

A két lakrész fűtéséért és meleg víz ellátásáért a lakásonként 1db Ariston márkájú kombi gáz kazán a felelős. 

Jobb oldali lakrészben található egy inverteres, hűtő-fűtő klíma is, ami a megfelelő hőmérsékletet biztosíthatja számunka télen és nyáron egyaránt.

A teljes villany (1x32A), víz és csatorna hálózat cseréje is megtörtént.

Az ingatlan jelenleg társasházi alapító okirattal rendelkezik, a biztosított telek részt egy ügyvéd által készített használati megosztással tudják biztosítani. 

Az ingatlan közel helyezkedik el az ipari területekhez ezért kiváló befektetés is lehet !

Ha lekerítésre vagy tovább osztásra kerülne a lakrészekhez tartozó kert mind a két lakáshoz biztosítani lehet külön autó beállás lehetőségét és kizárólagos kert használatot egyaránt így lakásonként közel 210-210nm-es kert tartozhatna. 

Készpénzes vevőt várunk, az ingatlan per, teher mentes! 

Amennyiben felkeltette érdeklődését ne habozzon, hívjon bizalommal!